Een lichtinvalvolle bovenwoning met karakter in hartje Amsterdam Oost

Dit heerlijk lichte appartement van circa 66 m² biedt een perfecte combinatie van rust en stadsleven, gelegen in een karakteristiek monumentaal pand met vernieuwde fundering. Met eigen grond, een energielabel C en een centrale ligging om de hoek van het Oosterpark is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een levendige buurt.

De woning begint met een open portiek met bordestrap en een gemeenschappelijk trappenhuis vanaf de beletage. Op de eerste verdieping vind je de entree, die uitkomt op een hal met toegang tot de badkamer, de gesloten keuken en de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. De keuken is eenvoudig maar functioneel, met een keukenblok, een CV-opstelling (Intergas Kompact HR, 2004) en een wasmachineaansluiting. De badkamer is compleet met toilet, douche en wastafel.

De woonkamer en zijkamer liggen aan de voorzijde van de woning, waar ze genieten van overvloedig daglicht. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de woning beschikt over volledig dubbel glas, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat. De bergingen op de zolderverdieping behoren niet tot het verkochte, maar de koper wordt uitgenodigd om mee te werken aan de voorgenomen splitsing voor een zelfstandige woning op de zolder.

Een levendige buurt met groen en horeca om de hoek

De woning ligt in een populaire en centrale buurt in Amsterdam Oost, waar je op steenworp afstand de Dappermarkt, het winkelgebied Oostpoort en het Oosterpark vindt. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse trams, bussen en station Muiderpoort op slechts vijf minuten loopafstand. In de nabijheid vind je ook gezellige horecagelegenheden in de Linnaeusstraat, Javastraat en op het Beukenplein. De Plantage, met zijn groene karakter en historische herenhuizen, ligt om de hoek en biedt een heerlijke uitvalsbasis voor wandelingen door de Hortus Botanicus, Artis of het Wertheimpark.

De VvE wordt professioneel beheerd door Yepro VvE Beheer Diensten, met servicekosten van circa € 166 per maand na de voorgenomen splitsing. De woning wordt verkocht onder een ouderdomsclausule en verklaring niet-eigen bewoning, met een projectnotaris van Legal Loyalty te Amsterdam.

Laat je verrassen door deze lichtrijke woning in een unieke locatie – neem gerust contact op voor een bezichtiging!