Celebesstraat 104

Een charmant begane grond appartement met eigen tuin en eeuwigdurende erfpacht in hartje Amsterdam Oost

Dit goed onderhouden appartement van circa 55 m² biedt een ruime achtertuin, eigen berging en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht – een zeldzame combinatie in de populaire Indische Buurt. Met een moderne open keuken, een lichte woonkamer en een sfeervolle slaapkamer is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een perfecte ligging. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin, waardoor je extra groen en rust geniet, terwijl de voorzijde van de woning zon aan de middag en avond biedt.

Een warm welkom in een sfeervolle begane grond woning Via de eigen entree stap je binnen in de hal, die uitkomt op de ruime woonkamer. Deze lichtinvallende ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek, eettafel en eventueel een werkplek. De open keuken is een echte eyecatcher, met een spoeleiland, barretje en moderne apparatuur, waaronder een nieuwe combi magnetron-oven (2026). De praktische indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte, terwijl de nette afwerking een moderne uitstraling geeft.

Ruime slaapkamer en een tuin vol mogelijkheden De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkasten. Een deur geeft direct toegang tot de ruime achtertuin, waar je kunt genieten van de zon, barbecueën of ontspannen in alle rust. Achter de eigen tuin ligt een gemeenschappelijke binnentuin, die als een verlengstuk van je buitenruimte voelt en uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Vanuit de tuin bereik je ook de eigen berging, ideaal voor extra opslag en fietsen. Deze berging is bovendien via twee kanten bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in de Indische Buurt, een geliefde wijk met een levendige sfeer en alle voorzieningen op loopafstand.

Station Muiderpoort is slechts een steenworp verwijderd, met diverse trein-, tram- en busverbindingen. Ook de Dappermarkt, Oostpoort en diverse horeca-gelegenheden zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur middels een parkeervergunning, en de Ring A10 is snel te bereiken. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam.

Een actieve VvE en een gunstige eigendomssituatie De Vereniging van Eigenaars is actief, professioneel beheerd en financieel gezond. Jaarlijks worden vergaderingen gehouden, en de notulen en financiële overzichten zijn beschikbaar. De servicekosten bedragen € 186,16 per maand (2026). De woning is gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, waardoor je geen canon hoeft te betalen en geen toekomstige erfpachtkosten hebt.

Plan snel je bezichtiging en ontdek deze unieke woning zelf! Dit appartement biedt een energielabel B, een onderhouden CV-ketel (laatste onderhoud 2026) en een slimme thermostaat (Tado, app-bediening). De woning is instapklaar, en oplevering is mogelijk vanaf half mei of 1 juni. Spullen zijn eventueel ter overname in overleg. Plan snel en eenvoudig je bezichtiging via Funda – ik vertel je graag alles over deze prachtige woning tijdens een rondleiding. Tot snel!

Anne