Fraunhoferstraat 1

Welkom in deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning, een perfecte combinatie van authentieke charme en moderne luxe. Met een 109 m² woonoppervlak, dakopbouw, zonnig dakterras, twee balkons en een eigen entree op de begane grond biedt deze woning ruimte, comfort en stijl. De Bulthaup-keuken met hoogwaardige apparatuur, de eiken visgraatvloer en de eigenaardige badkamer maken het een droomhuis voor wie waarde hecht aan kwaliteit en sfeer.

Op de eerste verdieping ontvangt je een ruime overloop met een modern toilet en een fonteintje. De luchtige woonkeuken aan de achterzijde is een culinaire droom met een 5 meter lang dekton-aanrechtblad, een Smeg-oven, Bora-inductiekookplaat en Miele-vaatwasser. De woonkamer aan de voorzijde loopt over de volle breedte van het huis en straalt warmte uit dankzij de eiken visgraatvloer met magnesiet ondervloer. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de buitenlucht.

Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder een royale kamer met dakkapel en een ruimte met kastenwand waarin de CV-combiketel en wasmachine/droger zijn ondergebracht. De elegant ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche en modern wastafelmeubel biedt alle comfort. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met openslaande deuren naar het tweede balkon.

De derde verdieping is een absolute hoogtepunt: de lichtovervloedige dakopbouw met Velux-dakramen en een schuifpui naar het dakterras biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Deze ruimte, voorzien van een airco-unit en een eigen doucheruimte, is ideaal als werkruimte, gastenkamer of extra slaapkamer. Het dakterras met weids uitzicht over de groene binnentuinen is een oase van rust.

De woning ligt in de geliefde Watergraafsmeer, een wijk met een dorpsgevoel maar met alle voorzieningen van de stad op loopafstand. Kindvriendelijke speeltuintjes, uitstekende scholen, sportfaciliteiten en groene parken zoals Park Frankendael maken het een ideale plek voor gezinnen. Ook aan gezelligheid en winkels is geen gebrek: cafés, restaurants en winkelgebieden als het Christiaan Huygensplein en Oostpoort zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend, met NS-stations Amstel en Science Park op fietsafstand en de A10 op korte autorit.

Kom deze unieke woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer, de ruimte en de perfecte ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je toekomstige droomhuis.