Boris Pasternakstraat 589

Een royale 4-kamerwoning met twee balkons in hartje Venserpolder

Dit stijlvolle appartement van circa 82 m² op de topverdieping biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met twee balkons, een moderne keuken en drie ruime slaapkamers is dit een woning die zowel privacy als levendigheid garandeert. En dankzij de toplocatie in Venserpolder ben je binnen een handomdraai bij de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en het winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De woning begint met een centrale entree op de begane grond, waar je via de trappenhuizen naar de derde verdieping komt. Hier vind je een ruime hal met een zwevend toilet met fontein, wat een uniek accent vormt. De royale woonkamer is voorzien van een balkon aan de voorzijde, perfect voor een moment van ontspanning in de zon. De hal leidt naar de moderne keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Hier is ook de wasmachineaansluiting en een tweede balkon, ideaal voor een gezellig ontbijt of avondje buiten.

Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot de balkons. De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel, compleet en klaar om in te trekken. De indeling is doordacht, met voldoende opslagruimte en een CV-combiketel voor verwarming en tapwater.

Toplocatie met alle voorzieningen voor de deur De locatie is onverslaanbaar: je woont in een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Of je nu naar een concert in de Ziggo Dome gaat, een film in Pathé Arena bekijkt of een boodschap doet in de Amsterdamse Poort – alles is binnen handbereik. Voor rust en natuur kun je een wandeling maken in het Nelson Mandelapark of langs de Gaasperplas. De bereikbaarheid is uitstekend, met metrostation Strandvliet op loopafstand en snelle verbindingen naar Schiphol, Utrecht en Amsterdam Centraal. Ruimte voor twee auto’s is er ook, met parkeervergunningen zonder wachttijd.

Eeuwigdurende erfpachtoptie en laag onderhoud De erfpacht is vooruitbetaald tot 2036, met de mogelijkheid om eeuwigdurend af te kopen voor €8.335,- of de canon vast te zetten voor €255,86 per jaar. De servicekosten bedragen circa €233,66 per maand, en de energielabel is C.

Kom kijken en laat je verrassen! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en levendig leven in een van Amsterdams meest gewilde wijken. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je dagelijkse leven kan verrijken.