Wonen aan het groen – luxe, ruimte en duurzaamheid op topniveau!

Op de rand van de stad, waar rust en natuur samenkomen met het comfort van stedelijk wonen, vind je deze hoogwaardige en instapklare woning. Direct grenzend aan park De Bijlmerweide en het Diemerbos geniet je hier van een ongeëvenaarde groene woonomgeving, met de Gaasperplas op loopafstand. Deze stijlvolle woning onderscheidt zich door zijn royale opzet, hoogwaardige afwerking en recente verduurzaming naar energielabel A+++, waardoor je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig woont. De combinatie van een eigen garage, privéparkeerplaats en uitstekende bereikbaarheid maakt het geheel compleet.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt je in een ruime hal met garderobe, meterkast, berging en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, ruime woonkamer heeft een gezellige open haard en een schuifpui die uitkomt op de zonnige voortuin, perfect voor lange zomeravonden buiten. De halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, staat in verbinding met de eetkamer, die weer toegang biedt tot het achterterras – een ideale plek voor een ontspannen koffiemoment ‘s ochtends.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Via een vaste open trap kom je op de eerste verdieping, waar een lichtkoepel voor veel natuurlijk licht zorgt. Hier vind je vier slaapkamers: twee aan de achterzijde en twee aan de voorzijde, met de badkamer er tussenin. De achterkamer naast de badkamer is voorzien van de CV/wasmachineruimte, terwijl de kleinere voorste slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is luxe uitgerust met een aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Een groene oase met alle gemakken

De riante voortuin (circa 71 m²) ligt op het zuidwesten en biedt, net als de achtertuin, veel privacy. De eigen garage aan de voorkant van de woning is voorzien van elektriciteit, en de oprit heeft een eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt. Een bijzonder voordeel is dat de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht, waardoor je geen canon meer hoeft te betalen.

Duurzaamheid en comfort

De woning is in 2020 grondig intern vernieuwd, met een nieuwe keuken en sanitair. In 2023 volgde een uitgebreide verduurzaming, waaronder kozijnen met triple glas, een hybride warmtepomp en 12 zonnepanelen, waardoor het energielabel A+++ is behaald. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, en de woning ligt in een groene, parkachtige omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar uitvalswegen, stations, metro, scholen en winkels.

Kom deze unieke woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de combinatie van luxe, ruimte en duurzaamheid in een van de mooiste locaties van Amsterdam. Neem contact op voor een bezichtiging.