H.F.Dresselhuisstraat 6

Een uniek kansrijk pand in het hart van Bad Nieuweschans

Op de H.F. Dresselhuisstraat 6 en 6A staat een vrijstaand pand dat uitnodigt tot creativiteit en ondernemerschap. Met bijna 610 m² woon- en bedrijfsruimte, twee officiële adressen en een diepe achtertuin is dit een canvas voor jouw plannen. Of je nu een horecabedrijf wilt heropenen, meerdere huurappartementen wilt realiseren of een combinatie van wonen en werken zoekt – dit pand biedt alle mogelijkheden.

Ruimte voor elk idee De begane grond herbergt een ruime entree, twee bedrijfsruimtes en een volledig ingerichte horecaruimte met bar, keuken en pizzaoven. Daarnaast is er een zelfstandige woonunit met eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer, inclusief een ligbad. Deze unit heeft direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee casco appartementen, waarvan één al een keuken heeft. Beide hebben een eigen badkamer. Onder het pand ligt een souterrain van bijna 240 m² met eigen buitendeur, perfect als opslag, werkplaats of uitbreiding. En bovenop het platte dak vind je nog eens 118 m² buitenruimte.

Praktisch en duurzaam Het pand is voorzien van 18 zonnepanelen, een baropstelling op de begane grond, grotendeels dubbel glas en een centrale verwarming op AWB-ketel. Er is een terras aan de straatzijde, een diepe achtertuin en parkeerruimte op eigen terrein. Met twee zelfstandige adressen (nr. 6 en 6A) en een energielabel D en C is dit een flexibel en toekomstbestendig pand.

Een locatie vol potentieel Bad Nieuweschans is meer dan een doorsnee Gronings dorp. Met de Thermen Bad Nieuweschans op loopafstand trekt het bezoekers uit heel Nederland en Duitsland. De A7 is binnen vijf minuten bereikbaar, er is een directe treinverbinding naar Groningen en de grens met Duitsland ligt om de hoek. Dit pand staat op de meest zichtbare locatie van het centrum, met parkeerplaatsen direct voor de deur.

Laat je inspireren Of je nu een B&B wilt openen, een praktijk of atelier zoekt, of gewoon een uniek onderkomen wilt creëren – dit pand biedt alle ruimte. Kom langs en ontdek hoe jij dit pand kunt laten stralen. We kijken uit naar je bezichtiging!