Ernst Casimirstraat 18

Een ruimtevol hoekhuis in Bad Nieuweschans – ideaal voor gezinnen en starters

Stel je voor: een nette, onderhoudsvriendelijke hoekwoning in het rustige Bad Nieuweschans, waar je met vier slaapkamers voldoende ruimte hebt voor een groeiend gezin, thuiswerken of een hobbykamer. Dankzij de kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de vrijliggende hoekpositie geniet je niet alleen van een licht en luchtig interieur, maar ook van extra privacy en vrijheid in de tuin. Deze woning vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak in te richten – of je nu kiest voor een moderne uitstraling of een gezellige, persoonlijke touch.

Met een gunstige ligging nabij de Duitse grens en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor wie rust waardeert zonder op gemak te hoeven verzaken.

Begane grond: licht en functioneel

Via de entree betred je de hal, waar je direct toegang hebt tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer (ca. 26,5 m²). Hier is ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek, zodat je zowel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren. Aansluitend vind je de halfopen keuken (ca. 7 m²), voorzien van enige inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de bijkeuken (ca. 8,5 m²).

Deze praktische ruimte biedt witgoedaansluiting en een achterentree, ideaal voor dagelijkse klusjes. Buiten vind je een vrijstaande houten berging en een overkapping aan de zijgevel – perfect om je auto droog en veilig te parkeren.

Verdieping: ruimte voor iedereen

Via de overloop bereik je de vier slaapkamers (ca. 5, 7,5, 10 en 12,5 m²), die samen een ideale indeling bieden voor een gezin of wie extra ruimte nodig heeft. De badkamer (ca. 3 m²) ligt handig nabij de slaapkamers, zodat je ’s ochtends en ’s avonds niet ver hoeft te lopen. De woning is volledig ingericht met een moderne cv-combiketel (Remeha, 2023), zodat je direct kunt genieten van een efficiënte verwarming.

Zolder: extra bergruimte

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en kan dienen als bergzolder voor seizoensgebonden spullen of projecten.

Locatie en bezichtiging

Bad Nieuweschans is een rustige woonplaats met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand, terwijl je tegelijkertijd dicht bij de Duitse grens woont. Deze ligging maakt het een ideale plek voor wie van stilte houdt, maar toch snel bij de uitvalswegen of winkels bent. Voor meer informatie, foto’s en een virtuele rondleiding kun je terecht op de eigen website van de woning: ernstcasimirstraat18badnieuweschans.nl. Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden!

Belangrijke details

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een cv-combiketel (Remeha, 2023). Daarnaast is er mogelijkheid tot subsidie Nij Begun voor isolerende en ventilatiemaatregelen, waarbij een isolatieplan reeds aanwezig is. Dit bespaart tijd en wachttijden bij het aanvragen van subsidie.