Linteloostraat 5

Een ruimtevol, levensloopbestendig thuis met karakter

Dit vrijstaande huis biedt 3-4 slaapkamers, een ruime tuin met auto-toegang en een unieke combinatie van historische charme en moderne uitbreidingen. Oorspronkelijk compact, is de woning uitgebreid met een uitbouw en een bijgetrokken garage, waardoor er voldoende ruimte is voor een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer beneden. Gelegen in een rustige woonwijk naast een basisschool, biedt dit huis het beste van beide werelden: een sfeervolle omgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Wooncomfort en ruimte

Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal (7m²), waar een toilet, trapkast en toegang tot de keuken en woonkamer zich bevinden. De woonkamer (33m²) is uitgebreid en biedt plaats voor een grote eettafel, terwijl de veel ramen voor overvloedig daglicht zorgen en een mooi uitzicht op de tuin. Met CV, houtkachel of split-unit kunt u zelf kiezen hoe u de ruimte verwarmt, terwijl rolluiken en airco voor comfort op warme dagen zorgen. De dichte keuken (10m²) heeft een groot raam en is ruim genoeg voor een nieuwe hoekkeuken. In de voormalige garage bevindt zich een hobbykamer (mogelijk 4e slaapkamer) met wastafel, terwijl de achterhal een buitendeur, washok en bergkast biedt.

Bovenverdieping en buitenruimte

Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een ruime bergzolder die via een vlizotrap bereikbaar is. Buiten is er een overdekt terras, een geheel omsloten tuin met gras, bestrating en fruitbomen, en een stenen schuurtje (10m²) voor fietsen of motoren. Een houten blokhut, een overkapping voor een aanhangwagen en een groot houtstek (haardhout ter overname) maken het buitenleven compleet. Het 500m² grote perceel heeft zelfs een dubbele deur in de schutting, zodat u met auto, camper of caravan gemakkelijk achterin kunt rijden.

Ideale locatie en mogelijkheden

Bad Nieuweschans is een historisch vestingstadje met een beschermd dorpsgezicht, maar ook met loopafstand naar supermarkten, horeca en de Thermen. Een fitnesscentrum, voetbalvereniging en rechtstreekse treinverbindingen naar Groningen en Duitsland maken het leven hier comfortabel. De A7 en nabijgelegen Bunde (5 km) bieden extra winkelmogelijkheden. Deze energielabel C-woning (bouwjaar 1965, uitbouw 1998) heeft dak-, spouwmuur- en bodemisolatie en 12 zonnepanelen (2022). Het biedt ruimte voor modernisering of verbouwing naar eigen wens.

Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke huis!