Beatrixlaan 11

Welkom in uw nieuwe droomhuis op Beatrixlaan 11!

Dit karakteristieke vrijstaande huis ligt op een prachtig vrij gelegen perceel met terrassen, veel groen en een ruime dubbele garage. Met 4 slaapkamers, een riante living en een praktische kantoorkamer biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel en sfeervol leven. De uitgebreide tuin en de ruime oprit maken het compleet. Laat u verrassen door deze woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Beganeground: Ruimte, sfeer en licht

De entree van deze woning straalt sfeer uit dankzij de glas-in-lood ramen en de trapopgang. Hier vindt u ook de toegang tot de praktische werkkamer, de kelder, een sfeervolle toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de ruime woonkamer. De woonkamer is uitgebreid met grote ramen aan de achterzijde, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt en u een mooi uitzicht op de achtertuin heeft. De open haard aan de voorzijde zorgt voor extra gezelligheid, terwijl de eiken vloer en glad gestucte wanden en plafonds een tijdloze uitstraling geven. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor de ruimte nog groter lijkt. Met een oppervlakte van ruim 70m² is er voldoende plek voor een eethoek, speelhoek of leeshoek. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, Quooker en een compleet ingebouwde koelkast en vaatwasser. Via een portaal kunt u direct naar de tuin stappen. Daarnaast is er een extra kamer op de begane grond, die u kunt inrichten als slaapkamer, kantoor of speelkamer.

Eerste verdieping: Rust en comfort

Op de eerste verdieping vindt u een sfeervolle overloop met glas-in-lood ramen en inbouwkasten. De grote slaapkamer (14m²) beschikt over drie inbouwkasten en een eigen wastafel, terwijl de tweede slaapkamer (7m²) nu als hobbykamer wordt gebruikt. De derde slaapkamer (10m²) heeft dezelfde afwerking als de tweede, met vloerbedekking, spachtelputz wanden en plaatmateriaal plafonds. De badkamer is compleet met een hoekbad, wandcloset, douchecabine en wastafel, en heeft een speels doorkijkje naar de overloop. Via een doorgang bereikt u de achteroverloop, waar u ook de vierde slaapkamer (met dakraam) en een bergruimte met de CV-installatie vindt.

Buiten: Een oase van rust en ruimte

De uitgestrekte tuin biedt terrassen, haagjes, volwassen bomen en borders met vaste planten, zodat u altijd een plekje kunt vinden om van de zon of schaduw te genieten. De dubbele garage met berging en overkapping is bereikbaar vanuit de tuin, en er is een riante oprit met plek voor meerdere auto’s. De zolder, gelegen boven de garage, is via een losse trap te bereiken.

Deze woning is energieneutraal dankzij spouwisolatie, dak- en vloerisolatie, een CV-combiketel uit 2019 en 9 zonnepanelen uit 2023, en heeft een energielabel C. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!