Grootveld 65

Royale 2-onder-1-kapwoning met privacy en ruimte

Welkom in deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning, waar comfort en ruimte samenkomen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers (optie voor vijf), een moderne badkamer, een overdekt terras en een zonnige, privacy-biedende achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssleven. De woning beschikt over 12 zonnepanelen en een energielabel A, waardoor duurzaamheid en lagere energiekosten gegarandeerd zijn.

Begane grond: Ruimte en luxe

De begane grond begint met een houten vloer in de hal, waar je ook de meterkast (2024) met glasvezel en krachtstroom vindt. Het toilet is voorzien van een tegelvloer, wandcloset en fonteintje, terwijl de L-vormige woonkamer uitnodigt met zijn gashaard en airco (2022). De luxueuze keuken (2016) beschikt over een L-vormig keukenblok met een 5-pits gasfornuis, elektrische oven, vaatwasser, combi-magnetron en grote koelkast. De bijkeuken biedt ruimte voor de CV-ketel en is voorzien van tegelvloer en witgoed aansluitingen.

Achtertuin: Privacy en ontspanning

De ruime, omheinde achtertuin ligt op de zonnige zijde en biedt privacy en ruimte om te genieten. Het overdekte terras is perfect voor gezellige avonden, terwijl de vrijstaande berging extra opslagruimte biedt. De afsluitbare carport met elektrische, op afstand bedienbare garagedeur zorgt voor gemak en veiligheid.

Eerste verdieping: Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping vind je de overloop met nieuwe PVC-vloer, waar drie slaapkamers zijn gelegen. De grootste slaapkamer kan zelfs worden opgesplitst in twee, waardoor er vijf slaapkamers mogelijk zijn. De luxueuze badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche met sunshower, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Extra ruimte

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime vierde slaapkamer is gelegen. Deze kamer biedt toegang tot een bergruimte, perfect voor extra opslag.

Algemeen: Duurzaam en comfortabel

De woning, gebouwd in 1989, heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en een perceeloppervlakte van 368 m². Met dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing (behalve in toilet en hal) is het een energiezuinige woning. De Vaillant gas CV-combi-ketel (2014) zorgt voor centrale verwarming en warm water.

Locatie en bezichtiging

Deze woning is mooi gelegen in een rustige woonwijk, waar veiligheid en gezelligheid hoog in het vaandel staan. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning. Bekijk ook de video en 360-graden foto’s voor een compleet beeld!