de Roy van Zuidewijnlaan 2

Een authentiek 2-kamerappartement met eigen tuin op een top locatie in Breda

Hoe mooi is het om te wonen in een karakteristiek pand uit 1901, met alle moderne gemakken en een eigen tuin? Dit 2-kamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex aan de Roy van Zuidewijnlaan biedt precies dat: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een eenvoudige maar functionele keuken, een slaapkamer en een badkamer – allemaal op slechts 64 m². Gelegen in de gewilde wijk Zandberg, omringd door winkels, horeca en op loopafstand van het Mastbos en het centrum van Breda, is dit de perfecte plek om je woondroom te realiseren.

De woning straalt een warme, authentieke sfeer uit, met hoog plafond en een verdiepingshoge pui die de woonkamer extra licht en ruimtelijk maakt. De laminaatvloer in zowel de woonkamer als de slaapkamer versterkt het gevoel van comfort. De eenvoudige keukenopstelling is functioneel, terwijl de eigen tuin van ca. 11 m² uitnodigt tot ontspannen in de buitenlucht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een aparte toiletruimte, waar ook de cv-ketel en wasmachine staan.

Hoewel de woning wat modernisering verdient, biedt deze de perfecte kans om naar eigen smaak in te richten. Met een energielabel A, hybride cv-ketel met warmtepomp en zonnepanelen is het ook duurzaam en energiezuinig. De maandelijkse VvE-bijdrage van ca. €134 zorgt voor een goed onderhouden complex, en de gemeenschappelijke fietsenberging biedt extra gemak.

Gelegen in het hart van Breda, op steenworp afstand van alle voorzieningen, is dit appartement ideaal voor iedereen die van een levendige buurt houdt. Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning!