Jan Nieuwenhuyzenstraat 38A

Een lichtrijke, ruim opgezette 4-kamer maisonnette in het hart van Boeimeer

Op een toplocatie in de geliefde wijk Boeimeer, direct aan de rivier de Mark, ligt deze ruime en uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette. Met een prachtig vrij uitzicht over groen en water en een lichtrijke indeling over twee verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, natuur en stadsleven. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote ramen, een moderne keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer, een zonnig balkon op het westen en een eigen berging van ca. 11 m². Een instapklare woning op een van de meest gewilde plekken van Breda, met alle voorzieningen en de stad op loopafstand.

Een woning vol licht en ruimte

De ruime woonkamer is het hart van de woning, met grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten en een mooie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar het zonnige balkon (ca. 4,78 x 1,47 m), waar u kunt genieten van een weids uitzicht over Breda en de groene omgeving langs de Mark. Een groot elektrisch zonnescherm zorgt voor comfort op warme dagen. De moderne keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en biedt ook een mooi uitzicht richting het stadscentrum.

Ruime slaapkamers en een nette badkamer

Op de bovenste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom (ca. 4,55 x 3,29 m) een prachtig uitzicht over de rivier en de groene omgeving biedt. Deze kamer is voorzien van rolluiken en vaste inbouwkasten, net als de andere slaapkamers. De nette badkamer (ca. 2,56 x 1,79 m) is volledig betegeld en voorzien van een douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers heeft aansluitingen voor wasapparatuur, zodat u gemakkelijk een wasruimte kunt inrichten.

Een ideale locatie met alle voorzieningen

De woning ligt op loopafstand van het historische stadscentrum, de gezellige Ginnekenweg en de Nieuwe Ginnekenstraat, waar u kunt genieten van winkels, horeca en groen. Ook dagelijkse voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik. De aansluiting op de zuidelijke rondweg richting de A16 en A27 is bovendien snel te bereiken. Een gasloos appartement met vernieuwde meterkast, isolerende beglazing en blokverwarming zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

Een uitnodiging tot bezichtiging

Dit is een unieke kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken van Breda, waar rust, groen, water en stadsleven elkaar perfect aanvullen. De woning is in overleg verkrijgbaar, met mogelijkheid tot korte termijn-aanvaarding. Kom gerust kijken en laat u verrassen door deze lichtrijke, ruim opgezette woning in een prachtige omgeving. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!