Huiserf 3

Een instapklare tussenwoning in de Haagse Beemden, met eigen oprit en een verzorgde tuin

Hier vind je een comfortabele tussenwoning die alles heeft wat je nodig hebt voor een prettig leven: een eigen parkeerplaats, een lichtrijke woonkamer en een verzorgde tuin met royale overkapping. De woning staat in de geliefde wijk Haagse Beemden, waar je kunt genieten van een groene, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: ruimte en comfort

De entree brengt je in een moderne hal met laminaatvloer, een meterkast voor stadsverwarming en een stijlvol toilet met hangend closet. Vanuit de hal bereik je de bijkeuken/werkkamer en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is licht en ruim opgezet, met een praktische trapkast en een comfortabele zithoek die direct uitkomt op de tuin – een ideale plek om samen te komen of te ontspannen. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van alle gemakken, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.

Achtertuin: privacy en genot

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en biedt dankzij de royaal overkapping, achterom en zonnescherm een heerlijke buitenruimte waar je comfortabel kunt zitten. Een extra pluspunt is dat er geen directe bebouwing achter de woning staat, waardoor je extra privacy hebt.

Eerste verdieping: ruimte en moderniteit

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde meet ongeveer 5,23 x 2,94 meter, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 4,15 x 2,55 meter) over een dakraam beschikken. De gehele verdieping is voorzien van doorgelegde laminaatvloeren. De vernieuwde badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche (regendouche en handdouche), hangend toilet en wastafel. Een belangrijk pluspunt: alle kunststof kozijnen op de verdieping zorgen voor onderhoudsgemak en een nette uitstraling. Daarnaast zijn de houten gevelpanelen vervangen door duurzaam keralit, en in 2025 is aan de voorzijde van de slaapkamer een rolluik, kunststof kozijn en keralit geplaatst. De gevels zijn bovendien gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Ligging: rustig en centraal

De woning ligt aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, waaronder een Cruyff Court, terwijl het winkelcentrum Heksenwiel, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Ook het centrum van Breda is binnen circa 15 minuten per fiets bereikbaar. De A16 en A27 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je zó in kunt, met een fijne tuin en rustige ligging in de Haagse Beemden? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat je verrassen!