Filosofentuin 93

Een moderne, instapklare twee-onder-een-kapwoning in Capelle aan den IJssel

Op een centrale plek in Capelle aan den IJssel staat deze volledig vernieuwde twee-onder-een-kapwoning, die van top tot teen is aangepakt met een moderne keuken, luxe badkamer en strakke afwerking. Met een woonoppervlakte van 124 m² op een perceel van 164 m² biedt dit huis een perfecte combinatie van sfeer, kwaliteit en comfort. De woning is volledig vernieuwd tussen 2023 en 2025 en straalt een frisse, moderne uitstraling uit, terwijl het karakter van een twee-onder-een-kapwoning behouden is.

Een huis vol licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een vernieuwde hal met een moderne meterkast, garderoberuimte en een stijlvol toilet. De hal geeft toegang tot de luchtige woonkamer, die is voorzien van een strakke pvc-vloer met vloerverwarming en een originele aansluiting voor een open haard. De woonkamer is stijlvol gestuukt en straalt een warme uitstraling uit. Een stalen deur leidt naar de voormalige garage, die nu een functionele bijkeuken huisvest met een keukenblok en grote vriezer.

Het hart van de woning is de luxueuze open keuken, uitgerust met een baropstelling, koelkast, oven, wijnklimaatkast, vaatwasser, een vierpits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokend waterkraan. De keuken sluit naadloos aan op de eetruimte, die via een brede schuifpui verbonden is met de zonnige achtertuin. Hier geniet u van rust, privacy en volop zon, met verschillende terrassen waarvan één direct aan het water ligt.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping, die volledig is voorzien van vloerverwarming, bevinden zich twee ruime slaapkamers met strakke pvc-vloeren en stucwerk. De luxueuze vergrote badkamer is bereikbaar via een schuifdeur en biedt een stijlvolle ruimte met een inloopdouche, toilet, modern wastafelmeubel met dubbele kraan en een losstaand bad. Ook hier is vloerverwarming aanwezig voor optimaal comfort.

De tweede verdieping herbergt een ruime overloop met een aparte wasruimte en een derde slaapkamer, eveneens strak afgewerkt. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel.

Een tuin vol rust en privacy

Aan de voorzijde van de woning vindt u een eigen parkeerplaats, een schuur van 4 m² en een berging met roldeur (7 m²), afkomstig van de oorspronkelijke garage. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer en het eetgedeelte. Hier geniet u van rust, privacy en volop zon, met verschillende terrassen waarvan één direct aan het water ligt.

Ideale ligging in Capelle aan den IJssel

De woning is gelegen in een centrale locatie nabij uitvalswegen, scholen, het winkelcentrum Alexandrium en Schollevaar, en biedt uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer (bus, metro en trein). Een perfecte combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.

Kom snel kijken en laat u verrassen door deze moderne, instapklare woning!