Tollenstraat 28

Authentiek van buiten, eigentijds van binnen: ontdek dit unieke monument in het hart van Culemborg!

Dit bijzondere huis combineert historische charme met moderne comfort, perfect voor wie waarde hecht aan karakter en ruimte. Met zijn monumentale status, ruime indeling en ideale ligging biedt het zowel een royale woning voor een gezin als een inspirerende plek voor thuiswerkers. De stadstuin garandeert privacy en rust, terwijl de binnenstad met al haar voorzieningen letterlijk om de hoek ligt.

Begane grond: karakter en functionaliteit De entree verwelkomt je met een originele vloer en leidt naar een lichte woonkamer, waar visgraatparket, schouw met open haard en een prachtig plafond de sfeer bepalen. De woonkeuken is uitgerust met een inbouwkeuken inclusief inductiekookplaat, oven en vaatwasser, en sluit naadloos aan bij de rest van de woning dankzij het gerestaureerde plafond en de gelijke vloer. Een bijkeuken biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: flexibiliteit en comfort Een ruime kamer met balkenplafond en gaskachel fungeert momenteel als werkruimte, maar kan gemakkelijk worden opgedeeld. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, terwijl de volledig ingerichte badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche alle comfort biedt.

Tweede verdieping: rust en uitzicht Twee slaapkamers met magnifiek uitzicht en een overloop met CV-kast completeren de woning, met voldoende ruimte voor een gezin of gasten.

Buiten: een oase van rust De ommuurde stadstuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop privacy en een rustige sfeer. De centrale ligging in Culemborg biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl het station en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Utrecht en ’s-Hertogenbosch liggen beide op slechts 30 minuten rijden.

Kom dit unieke monument ontdekken! Laat je verrassen door de combinatie van historie en moderniteit in deze bijzondere woning. Bel ons voor een rondleiding en maak kennis met je toekomstige woonplek.