St. Janskerkhof 19A

Welkom in deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning in het hart van Culemborg! Met een eigen overdekte parkeerplaats en een zuidwestelijk gelegen buitenzitje, biedt deze woning comfortabel wonen op een historische locatie met alle voorzieningen op loopafstand. Van het levendige stadscentrum tot het treinstation – hier geniet je van het beste van het stadje, terwijl je toch de rust van een beschermd stadsgezicht ervaart.

De woning begint met een centrale entree met intercom, waarna je via een gemeenschappelijke hal de begane grond bereikt. Hier vind je een lichtgevende woonkamer met een open keuken, volledig uitgerust met een koelkast, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is handig in hoekopstelling geplaatst, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel met meubel, terwijl de slaapkamer beschikt over een vast bed en tuindeuren die uitkomen op het gezellige buitenzitje. Hier kun je genieten van de zon, vooral in de late namiddag en avond.

Een extra pluspunt is de privé-overdekte parkeerplaats, die via een elektrisch afgesloten hek bereikbaar is. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het complex aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd, met dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie, waardoor je het hele jaar door comfortabel woont.

Let wel: er geldt een niet-zelfbewoningsclausule, en de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €103,85 per maand.

Culemborg biedt het beste van beide werelden: een levendig centrum met winkels, horeca en openbaar vervoer, terwijl je toch snel bent in Utrecht of ’s-Hertogenbosch (circa 30 minuten met de auto). Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een rondleiding en ontdek zelf hoe je hier kunt genieten van wooncomfort in een historische omgeving!