Stationsweg 1B

Een sfeervolle, instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een zonnige tuin

Dit ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Stationsweg in Culemborg is een droom voor gezinnen of thuiswerkers. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin met overkapping, biedt deze woning comfort, ruimte en een perfecte mix van stijl en functionaliteit. De woning is instapklaar, met een sfeervolle afwerking en alle gemakken van moderne wonen.

Een warm welkom binnen

De begane grond verwelkomt je met een ruime entree, een praktische hal met garderobe en een toilet voorzien van een fonteintje. De woonkamer is het hart van het huis, met een eikenhouten parketvloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, een 90 cm brede oven, afzuigkap, kokend waterkraan en vaatwasser. Een loopdeur geeft toegang tot de voortuin, waar een verzorgd pad naar de entree leidt.

Ruimte voor iedereen

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met inbouwkasten, airco en televisieaansluiting. De tweede slaapkamer heeft een tv-aansluiting, terwijl de derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning ligt. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafelmeubel.

De tweede verdieping herbergt een open ruimte die als vierde slaapkamer is ingericht, compleet met airco en berging. Hier vind je ook de technische ruimte met dakraam, witgoedaansluitingen, cv en mechanische ventilatie.

Een tuin vol mogelijkheden

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een terras, buitenkraan en een overkapping met schuurtje (9 m²), voorzien van elektra. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, terwijl de 8 zonnepanelen (2024, 25 jaar garantie) en drie extra zonnepanelen (2019) zorgen voor duurzame energie. Aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid in een doodlopend hofje.

Culemborg: levendig en centraal

Deze woning ligt op loopafstand van het centrum van Culemborg en het NS station, waardoor je snel in Utrecht, Den Bosch of de Randstad bent. Culemborg combineert historische charme met moderne voorzieningen, zoals gezellige eettentjes, een polikliniek, bibliotheek en uitgebreide sportfaciliteiten. Omringd door prachtige natuur, zoals het rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt, is het een paradijs voor fiets- en natuurliefhebbers.

Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!