Pruimeboom 2

Een ruimtevol, verduurzamd gezinshuis in de groene hart van Culemborg

Op de hoek van een rustige straat in de geliefde bomenbuurt van Culemborg staat deze ruime gezinswoning met een diepe achtertuin en een schuur achterom. Met mogelijkheden voor vijf slaapkamers en een toekomstbestendige uitstraling dankzij extra dakisolatie, acht zonnepanelen en vloerverwarming, biedt dit huis ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning straalt warmte uit en is met zorg bijgehouden, zodat je direct kunt genieten van een huis dat zich al snel als een echte thuis voelt.

De begane grond verwelkomt je met een ruime woonkamer waar je voldoende ruimte hebt voor een royale zithoek en een eettafel. De open keuken kijkt uit op de achtertuin, waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven. De hal biedt toegang tot een toilet, de trapopgang en een achterdeur die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping vind je een riante masterbedroom met veel kastruimte – eventueel te splitsen in twee kamers – een tweede slaapkamer en een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De wasmachine staat handig op de overloop, en alle ramen zijn voorzien van rolluiken voor extra comfort in de zomer.

De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer met dakkapel, waar ook de cv-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen zijn ondergebracht. Deze kamer is nog te verdelen in twee slaapkamers, waardoor het huis uiteindelijk vijf slaapkamers kan tellen. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en kunststof kozijnen, waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Vloerverwarming en -koeling zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.

De woning staat in de gezellige wijk De Hond, waar je kunt genieten van de rust en groen van Culemborg. De historische stad biedt een knus centrum met winkels, eettentjes en cultuur, terwijl het rivierengebied en Landgoed Mariënwaerdt uitnodigen tot ontspanning en fietsen. Met een goede bereikbaarheid naar Den Bosch, Utrecht en de Randstad is deze locatie ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige omgeving met alle voorzieningen voor de hand.

Kom zelf ervaren hoe dit huis zich voelt als thuiskomen – een woning vol mogelijkheden, comfort en duurzaamheid. Bel snel voor een bezichtiging!