Cor Spaanslaan 40

Welkom in deze lichtrijke, moderne woning in Leidschenveen

Met een energielabel A, 126 m² woonruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze goed onderhouden hoekwoning uit 2005 het perfecte mix van comfort, duurzaamheid en ruimte. De woning beschikt over een luxe open keuken, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de toplocatie in De Lanen zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning vol licht en ruimte

De entree brengt u via een verzorgde voortuin naar een ruime hal met toilet en meterkast. De royale woonkamer met houten vloer en veel daglicht sluit naadloos aan op de open keuken in L-opstelling, compleet met inductiekookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via de schuifpui stapt u direct naar de zonnige achtertuin, waar u kunt genieten van privacy, een houten berging en een achterom. De achtertuin van 13 meter diep is fraai aangelegd met fruitbomen zoals abrikoos, druif, vijg en olijf.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dakkapel, en een moderne badkamer met bad-douchecombinatie, wastafel, vloerverwarming en handdoekenradiator. De zolderverdieping biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer met twee dakramen, evenals een wasgedeelte met CV- en WTW-installaties.

Duurzaamheid en comfort

De woning is volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie, en beschikt over een HR CV-combiketel en mechanische ventilatie met warmterugwinning. Dankzij deze duurzame kenmerken is het een toekomstbestendige woning die laag aan energieverbruik is.

Ideale locatie in Leidschenveen

Gelegen in de rustige en groene wijk De Lanen, biedt deze woning een perfecte combinatie van stilte en bereikbaarheid. Metrostation Leidschenveen ligt op loopafstand, waardoor u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag bent. Ook de A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, evenals het winkelcentrum Leidschenveen en diverse scholen, waaronder de Internationale School The British School. Voor gezinnen is dit een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Plan uw bezichtiging

Laat u niet ontgaan door deze unieke woning en plan snel een bezichtiging. U kunt eenvoudig een tijdslot reserveren via onze website of digitale platforms zoals Funda. Voor directe vragen kunt u ons altijd bellen – wij staan klaar om u te helpen.