Cypergras 117

Welkom in dit ruime en licht doorzichtige 3-kamerappartement in het goed onderhouden complex Brassershoeve, gelegen in de populaire wijk De Bras. Met een breed balkon/terras, een moderne luxe keuken en een energielabel A, biedt deze woning van 105 m² een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. De vernieuwde badkamer en toilet (2020) en de open woon-/eetkamer met grote ramen zorgen voor een frisse en gezellige sfeer. Een ideale woning om direct in te trekken en te genieten van het beste van De Bras.

Bij binnenkomst valt meteen de brede hal op, waar ook het moderne toilet met fontein (2020) en de praktische wasruimte zijn ondergebracht. Deze ruimte beschikt over een grote ingebouwde kastenwand, aansluitingen voor de wasmachine en een boiler, en is voorzien van mechanische ventilatie. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een Sun shower, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafels, een verwarmde en verlichte spiegel en een handdoekradiator. Alles is strak afgewerkt en netjes onderhouden. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, terwijl de tweede slaapkamer – momenteel als kantoor ingericht – toegang biedt tot het brede balkon/terras. Dit balkon, gelegen op het noorden, is voorzien van een houten vlonder en biedt een prettige plek om buiten te zitten met uitzicht over de omgeving.

De woon-/eetkamer is verrassend ruim en door de grote ramen heerlijk licht. Het hart van de woning vormt de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, Quooker, twee combi-ovens, vaatwasser, koelkast en vriezer. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en wonen, wat extra gezelligheid in huis brengt. In 2020 zijn onder meer de vloer, het toilet en de wanden vernieuwd, waardoor de woning een frisse en moderne uitstraling heeft.

De Bras is een rustige, groene en gewilde woonwijk, geliefd om de ruime opzet en de aanwezigheid van veel water en groen. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ben je zo in het mooie natuurgebied Delftse Hout. Dagelijkse boodschappen doen is eenvoudig dankzij de diverse winkels en supermarkten in de buurt, terwijl scholen, sportclubs en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. Met de fiets of het ov ben je snel in Delft of Den Haag, en via de nabijgelegen A4 en A13 rijd je gemakkelijk richting Rotterdam of Amsterdam. Een wijk die rust en ruimte combineert met centrale ligging en goede bereikbaarheid.

Overige bijzonderheden:

• Eigen inpandige berging beneden
• Inclusief overdekte privé parkeerplaats
• Gemeenschappelijke tuin voor bewoners
• Gezonde en zeer actieve VVE bijdrage van €243,- per maand

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging om zelf de sfeer te ervaren!