Sirtemastraat 327

SIRTEMASTRAAT 327, KORTENBOS – Een ruime, zonnige woning met uitstekende bereikbaarheid

Op een rustige locatie in Kortenbos, op loopafstand van het bruisende centrum van Den Haag, ligt dit sfeervolle 5-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten. Hier combineert u comfortabel stedelijk wonen met de rust van een woonwijk, terwijl winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. Dankzij de nabijgelegen tram- en busverbindingen bereikt u Rijswijk, Delft en Zoetermeer eenvoudig, terwijl de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht slechts enkele minuten rijden zijn. Met een eigen garage voor twee auto’s, lift en gezamenlijke fietsenberging biedt deze woning alles voor een zorgeloos leven.

Ruime indeling met veel licht en comfort De entree via een afgesloten portiek leidt u naar de derde verdieping, waar een galerij toegang biedt tot het appartement. In de hal vindt u de meterkast en een apart toilet, terwijl de woonkamer en keuken vanaf hier direct bereikbaar zijn. De ruime woonkamer, uitgebreid met een zijkamer, beschikt over grote raampartijen en geeft toegang tot het zonnige balkon – een heerlijke plek om te ontspannen of buiten te eten. Vanuit het appartement geniet u bovendien van een waanzinnig uitzicht over het water. De open keuken, gelegen aan de voorzijde, is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken bevindt zich de eetkamer, die bij behoefte ook als extra slaapkamer of werkkamer kan dienen.

Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Een 4e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren, waardoor de woning nog flexibeler in te richten is.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook praktische voorzieningen zoals een eigen berging in de onderbouw en een energielabel B. De VvE is actief, met een maandelijkse bijdrage van €400,80 (exclusief stookkosten). De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel en enkel glas, centrale verwarming via blokverwarming en een woonoppervlakte van 120 m². Gebouwd in 1978, staat het appartement op eigen grond en biedt het een uitstekende ligging nabij restaurants, cafés en het HMC Westeinde.

Laat u dit appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor meer informatie of een afspraak.