Hertenrade 229

Een comfortabele, energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin

In het rustige Zuid-West van Den Haag vind je deze sfeervolle drielaagse eengezinswoning aan de Hertenrade, waar wooncomfort en praktische indeling perfect samenkomen. Met een energielabel A, een ruime achtertuin en een open zolderverdieping vol mogelijkheden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig en toekomstbestendig woonplezier. De locatie is ideaal: op loopafstand van het groene Zuiderpark, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen in de buurt.

Ruime en lichte woonkamer met moderne keuken Via de voortuin kom je binnen in een ruim entree met meterkast en toilet. De luchtige woonkamer overtuigt met een epoxy gietvloer en een stijlvolle keuken met inbouwapparatuur van AEG, waaronder een gaskookplaat, oven, combioven, vaatwasser en koelkast. Het granieten werkblad voegt een luxe touch toe, terwijl de schuifpui (vervangen in 2023) uitnodigt naar de royale achtertuin. Hier vind je ook een praktische berging en een achterom – perfect voor fietsen of tuingereedschap.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime voorslaapkamer met raampartijen tot aan de grond. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook hier is de epoxyvloer een mooie afwerking.

Riante zolderverdieping met veel mogelijkheden De tweede verdieping is een open etage vol mogelijkheden: perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de wasmachine, droger en de CV-ketel (2009, gereinigd in 2025). De zolder biedt zelfs ruimte voor nog een slaapkamer of badkamer, zodat je de woning naar wens kunt inrichten.

Energiezuinig, goed bereikbaar en met een fijne locatie Deze woning is niet alleen energiezuinig (HR++ glas, label A), maar ook praktisch onderhouden met een alarminstallatie van Verisure (mogelijkheid tot overname). De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, en de woning is vrij van verkoopvoorwaarden. De locatie is ideaal: openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand, en met de auto ben je snel op de A4, A12 of A13. Parkeren kan eenvoudig voor de deur.

Laat je verrassen door deze gezinswoning – maak snel een afspraak! Ben je geïnteresseerd in deze woning? Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden tijdens een bezichtiging. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Voor een hypotheekberekening kun je terecht bij onze DOEN Adviesgroep, die je graag vrijblijvend adviseert. Schakel voor een geslaagde aankoop een NVM aankoopmakelaar in – zo ben je optimaal voorbereid.