Constance Gelderblomlaan 60

Een duurzame en ruim opgezette gezinswoning met zonnige tuin, vloerverwarming en energielabel A

In het hart van de kindvriendelijke wijk Leyenburg in Den Haag ligt deze ruime en goed onderhouden tussenwoning met circa 138 m² woonoppervlakte en een inhoud van 470 m³. Deze woning combineert duurzaamheid, comfort en ruimte met 9 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, een dakkapel en een recent vernieuwde dakconstructie. De woning is in nette staat, maar biedt ook ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. Met een energielabel A en lage energielasten is dit een toekomstbestendige woning die uitnodigt tot gezellig wonen.

De begane grond begint met een praktische entree met toilet en meterkast, waarna u terechtkomt in de L-vormige keuken met veel werk- en kastruimte. De keuken is functioneel opgezet en biedt mogelijkheden voor een persoonlijke touch. De ruime en lichte woon-/eetkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis, met comfortabele vloerverwarming en directe toegang tot de zonnige tuin. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal als kinderkamers, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes en functioneel, maar kan indien gewenst gemoderniseerd worden. De tweede verdieping verrast met twee volwaardige kamers, verlicht door een dakkapel en twee nieuwe Velux dakramen (2024). Deze verdieping is perfect als extra slaapkamers, tienerkamers of een combinatie van werken en slapen. Daarnaast is er een ruime vliering toegankelijk via een vlizotrap.

De zonnige achtertuin is gunstig gesitueerd en biedt veel privacy, ideaal voor tuinieren, loungen of buiten eten. De woning staat in de groene en rustige wijk Leyenburg, met diverse scholen, speeltuinen en winkelvoorzieningen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Den Haag, Scheveningen, Delft en Rotterdam.

Benieuwd? Plan snel een bezichtiging! Bel ons of reageer via Funda om een afspraak te maken. Heeft u uw eigen woning nog niet verkocht? Bel dan voor een vrijblijvende waardebepaling.