Hudson 48

Een unieke woning aan het water, waar elke dag begint met een adembenemend uitzicht

Op de grens van Wateringen en Den Haag ligt deze sfeervolle eengezinstussenwoning, direct aan het water gelegen en omgeven door rust en groen. Met een balkon aan het water, twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A, biedt deze woning uitstekende wooncomfort en praktische voorzieningen. De ligging is ideaal, met snel bereikbaar openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving.

Begane grond: Licht en ruim

Via de entree komt u binnen in de hal, waar u direct toegang heeft tot de meterkast en een praktisch toilet met fonteintje. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, resirculatiekap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, en geniet van veel natuurlijk licht dankzij een groot raam. De woon-eetkamer kijkt uit op het balkon aan het water, waar u kunt genieten van de rustige sfeer en het mooie uitzicht.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en moderne badkamer

De verloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan een aan de voorkant van de woning ligt en eenvoudig kan worden verdeeld in twee kleinere slaapkamers door een scheidingswand en deur aan te brengen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en opstelplaats. De tweede slaapkamer aan de achterkant van de woning beschikt over twee grote dakramen, waardoor u ook hier van het prachtige wateruitzicht kunt genieten.

Tweede verdieping: Flexibele ruimte

Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, maar dankzij de baskapel is het ook geschikt als derde slaapkamer. De mogelijkheden zijn hier dus ruimschoots aanwezig.

Ideale locatie en praktische voorzieningen

De woning ligt op een autovrij woonerf en beschikt over gemeenschappelijke fietsenberging. Met de auto bent u binnen vijf minuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de A4, A12 of A13. Fietsers bereiken het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft binnen 15-20 minuten. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de VvE-bijdrage bedraagt €60 per maand.

Oplevering is op korte termijn mogelijk, dus als deze woning uw hart heeft gestolen, schakel dan snel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Kom snel kijken en ervaar zelf de unieke sfeer van deze prachtige woning!