Groenland 31

Een droomwoning aan het water in Wateringse Veld

Met zijn energielabel A, 5 volwaardige kamers en een unieke locatie aan het water is deze drive-inwoning in het geliefde ‘De Eilanden’ een absolute aanrader. De woning biedt niet alleen een speelse woonverdieping op de eerste etage en een zonnige achtertuin met watergezicht, maar ook een inpandige garage en parkeren op eigen terrein. Dankzij de grote kozijnen geniet u van overvloedig daglicht, terwijl de moderne afwerking en de centrale ligging het leven hier extra comfortabel maken.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de voortuin en oprit bereikt u de hal, waar u direct toegang heeft tot de inpandige garage, de tuinkamer en de trap naar de eerste verdieping. De tuinkamer is multifunctioneel in te zetten – denk aan een hobbyruimte of extra slaapkamer – en biedt via een grote schuifpui toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is sfeervol ingericht met siertegels, houten vlonderdelen en groenborders, terwijl de ruime garage plaats biedt aan één auto en volop bergruimte heeft.

Eerste verdieping: licht en samenhang De woonverdieping straalt warmte uit dankzij de parketvloer, nette wanden en plafonds. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over vrij uitzicht en een sfeervolle gashaard, die in open verbinding staat met de landelijke woonkeuken. Deze is voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele oven.

Tweede verdieping: comfort en ruimte Op de tweede verdieping vindt u de overloop met een vaste kast, wasmachineaansluiting, cv-combiketel en mechanische ventilatie. Verder zijn er drie slaapkamers, waaronder de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. De netjes onderhouden badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet.

Locatie en bereikbaarheid De woning ligt in het kindvriendelijke ‘De Eilanden’ in Wateringse Veld, omringd door groen- en recreatievoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten bent u in het centrum van Wateringen of op de A4, A12 en A13, terwijl het strand, Den Haag en Delft per fiets binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn.

Geïnteresseerd? Met een woonoppervlakte van 151 m² en een perceeloppervlak van 159 m² is deze woning gebouwd in 2001 en heeft een definitief energielabel A (geldig tot 13-11-2035). De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. De vraagprijs bedraagt € 630.000,- k.k., en oplevering is in overleg. Neem gerust uw eigen makelaar mee bij een bezichtiging!