Vogeltuinen 18

Een charmante twee-laags woning met uitbreidingsmogelijkheden in de groene Tuinenbuurt

In het rustige hart van Loosduinen, nabij Houtwijk, ligt deze twee-laagse eengezinswoning met een achteruitbouw en riante dakterras. De woning staat op eigen grond en biedt ruimte voor creativiteit, met mogelijkheden voor een dakopbouw met twee extra slaapkamers en een badkamer. Hoewel de woning een opknapbeurt behoeft, straalt het een warm karakter uit, met een houten open haard, parketvloer en een zonnige achtertuin op het noordoosten.

De entree voert je naar een tochtportaal met meterkast en een apart toilet. De woon-/eetkamer is het hart van het huis, met een L-vormige keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht, terwijl de houten open haard een knus karakter geeft. De bijkeuken biedt praktische opslag, inclusief een cv-ketel (Intergas, 2019) en aansluiting voor een wasmachine. Een deur opent naar de achtertuin, waar je kunt genieten van de rust.

Op de eerste verdieping vind je een ruime voorslaapkamer (voorheen twee kamers), een tegelt badkamer met inloopdouche en wastafel, en een achterkamer. Een trap leidt naar het zonnige dakterras (ca. 22 m²), ideaal voor ontbijten in de ochtendzon. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en heeft een 6-groeps elektriciteitssysteem met aardlekschakelaar.

De locatie is perfect voor een actief leven – op loopafstand van winkelcentra, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, en slechts 15 minuten fietsen van de badplaats Kijkduin. Recreatiegebieden zoals Madestein en Ockenburgh liggen ook in de buurt.

Laat je inspireren door deze woning met uitbreidingspotentieel! Neem contact op met een NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe je dit huis kunt laten stralen.