Laan van de Mensenrechten 30

Een lichtgevende, volledig gerenoveerde hoekparterre in het groene Houtwijk

Op een rustige locatie in het kindvriendelijke Houtwijk vind je deze sfeervolle hoekparterre van 72 m², volledig vernieuwd in 2020. Met een zuidwestelijke achtertuin en een ruime indeling, biedt deze woning comfort, privacy en een perfecte mix van moderniteit en gezelligheid. De twee bergingen, vloerverwarming en energielabel C maken het een ideale woning voor zowel starters als gezinnen.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer

De entree voert je naar een ruime woonkamer van ca. 9,15 x 4,90 meter, waar licht overvloedig binnenstroomt. De moderne open keuken (2020) is uitgerust met een kookeiland, een 4-pits inductiekookplaat, een design afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks naar het terras, dat via een trappetje toegang biedt tot de achtertuin met achterom en een vrijstaande houten berging (ca. 2,75 x 1,75 meter).

Slaapkamer en badkamer: comfort en stijl

De ruime slaapkamer (ca. 3,60 x 3,35 meter) beschikt over een vaste kast en een rolluik voor optimale verduistering, zodat je ’s nachts heerlijk kunt uitrusten. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een toilet, allemaal in een frisse, tijdloze uitstraling.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie

Naast de berging in de achtertuin is er ook een separate berging in de onderbouw van het complex (ca. 3,05 x 1,90 meter), perfect voor extra opslagruimte. De woning beschikt over vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer, en de verwarming wordt verzorgd door een combiketel (Vaillant ’12). De vloer- en spouwisolatie zorgen voor een prettig binnenklimaat.

Het appartement ligt op loopafstand van winkels rond het HAGA-ziekenhuis, het Monnickendamplein en winkelcentrum Leyweg, evenals van park ’t Kleine Hout en openbaar vervoer. De erfpacht is voor onbepaalde tijd, afgekocht tot 30 september 2029, met de optie tot eeuwigdurende afkoop voor ca. € 8.872,-. De VvE-bijdrage bedraagt € 107,60 per maand, en er is een MJOP aanwezig.

Ben je geïnteresseerd? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning je dagelijkse leven kan verrijken.