Laan van de Mensenrechten 34

Wonen in een lichtdoorlatend, ruim appartement met een royale balkon in een van de groenste wijken van Den Haag? Dit 2-kamerappartement aan de Laan van de Mensenrechten 34 combineert comfort, licht en een praktische indeling op een rustige, centrale locatie. Met een ruime woonkamer, moderne afwerking en een verzorgde badkamer biedt deze woning een uitnodigende sfeer waar je je direct thuis voelt. De aangrenzende balkon maakt het leven buiten nog aantrekkelijker, terwijl de groene omgeving en centrale ligging zorgen voor een perfecte balans tussen rust en voorzieningen.

Een woning vol licht en ruimte De ruime woonkamer is het hart van het appartement, met grote raampartijen die voor een prachtige lichtinval zorgen. De open keuken maakt de leefruimte sociaal en praktisch, met diverse inbouwapparatuur voor een comfortabel koken. Vanuit de woonkamer stap je direct naar het ruime balkon, waar je kunt genieten van de zon en het buitenleven. De slaapkamer is goed van formaat en rustig gelegen, terwijl de badkamer netjes is afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Extra opslagruimte is geen probleem dankzij de interne berging en een externe berging op de begane grond.

Een ideale locatie in een groene wijk Gelegen in de kindvriendelijke wijk Houtwijk biedt dit appartement een rustige omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Winkelen doe je gemakkelijk in winkelcentra Houtwijk of Loosduinen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram 2 en diverse buslijnen) binnen handbereik zijn. Voor ontspanning liggen het strand van Kijkduin, recreatiegebied Madestein en landgoed Ockenburgh op slechts tien minuten fietsen. Ook parken zoals Bokkefort en ’t Kleine Hout nodigen uit tot wandelen en sporten. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in het centrum van Den Haag of daarbuiten.

Technische details en praktische informatie Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 69 m² en een inhoud van ca. 230 m³. De woning dateert uit 1980 en beschikt over vloerverwarming en een Intergas CV-ketel, gehuurd via Energiewacht voor ca. € 27,- per maand. De actieve VvE heeft een maandbijdrage van € 112,35, en er is een MJOP aanwezig. Het appartement staat op erfpachtgrond met een einddatum op 30-09-2029, waarbij de canon € 1,13,- per jaar bedraagt. Een ouderdomsclausule is van toepassing, en de aanbiedingsvoorwaarden van Agterberg Makelaardij gelden.

Belangstelling? Kom gerust kijken! Ben je geïnteresseerd in dit lichtdoorlatende appartement met balkon in een groene wijk? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer. Heb je nog een woning te verkopen? Bel ons voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij adviseren je om bij interesse je eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Laat je overtuigen door deze prachtige woning in een ideale locatie!