Dovenetelweg 73

Een lichtdoorlatend appartement met extra ruimte en duurzame kenmerken

In het groene en rustige Bohemen/Meer en Bos ligt dit ruime en lichte appartement met een zonnig balkon en een extra kamer op de kapverdieping. Dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en dubbel glas biedt deze woning een comfortabel binnenklimaat met laag energieverbruik. Met een woonoppervlak van 84,2 m² en een extra kamer van 16,3 m² op de derde etage, biedt de woning veel mogelijkheden voor werk, ontspanning of gasten.

Via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u het trappenhuis, dat toegang geeft tot de eerste etage waar de woning zich bevindt. De entree opent in een ruime hal met meterkast en deurintercom. Aan de voorzijde ligt een lichte eetkamer met vrij uitzicht over het groen, terwijl de woon- en eetkamer zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Een klassieke suiteseparatie met vaste kasten scheidt de ruimte subtiel. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren toegang tot het brede balkon, waar u de middag- en avondzon kunt genieten.

De praktische keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een vaste provisiekast, met opstelplaatsen voor de CV-combiketel en warmtepomp. Vanuit de hal bereikt u ook het moderne toilet en de badkamer, die een ligbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel omvat. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over het groen, terwijl de extra kamer op de derde etage in 2022 is vernieuwd met nieuw laminaat, een gestuct plafond en extra wandcontactdozen. Deze ruimte is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer en huisvest ook de omvormer van de zonnepanelen.

Achter het gebouw bevindt zich een eigen, afgesloten (fietsen)berging, perfect voor extra opslagruimte. De woning is recentelijk vernieuwd met een nieuwe keukenonderdelen (2023), een gerenoveerd dak (2021) en een gevelrenovatie (2016). De energielabel B en de duurzame installaties zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat.

Rustig gelegen met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een groene en rustige buurt, omgeven door parken, sportvelden en het strand van Kijkduin. Winkels, supermarkten en horeca zijn makkelijk bereikbaar, terwijl de A4, A12 en A13 snel te bereiken zijn. Openbaar vervoer is op loopafstand, en parkeren kan gratis in de straat.

Kom kijken en laat u verrassen! Wilt u deze woning zelf ervaren? Bezoek ons open huis op vrijdag 5 december, zaterdag 6 december of zondag 7 december. Meld u aan via Funda door ons een bericht te sturen, zodat we uw registratie kunnen verwerken en u de woninginformatie kunnen toesturen. Wij kijken uit naar uw bezoek!