Händellaan 48

Een ruimtevol paradijs in Bohemen

Met een ruime oppervlakte van 189 m² en zes slaapkamers biedt deze bovenwoning in Bohemen een unieke combinatie van ruimte, comfort en sfeer. De woning ligt prachtig aan het water en groen, terwijl de ligging in het hart van Den Haag alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Van winkels en scholen tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer – alles is makkelijk bereikbaar. En met het landgoed Meer en Bos en het strand van Kijkduin om de hoek, is er nooit een gebrek aan groen of ontspanning.

Een woning vol mogelijkheden

De entree begint via een gesloten portiek, waarna een trap je naar de eerste verdieping brengt. Hier vind je een ruime gang met een vaste kast en meterkast, een toilet en twee slaapkamers – een aan de voorzijde en een met schuifpui naar het balkon. De keuken is eenvoudig maar functioneel, en de badkamer beschikt over een douche en een vaste wastafel met meubel. Een bijzonder hoogtepunt is de kamer en suite met eigen badkamer, vaste kast en uitgang naar het balkon. De tweede verdieping herbergt nog eens drie slaapkamers, waarvan een met dakraam en toegang tot een bergvliering, en een opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2021). De andere kamers beschikken over vaste wastafels en dakkapellen, waardoor elk een eigen karakter heeft.

Praktisch en sfeervol

De woning is goed onderhouden, met recentelijk uitgevoerd schilderwerk aan de buitenkant en een redelijk onderhoud aan de binnenkant. De houten en aluminium kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas, en de afgesloten fietsenberging op het achterterrein biedt extra gemak. De woning staat op eeuwigdurende erfpacht met een canon van €306,90 per jaar (exclusief beheerkosten van €33 per jaar), en de VvE-bijdrage bedraagt €200 per maand. De ligging in Bohemen zorgt voor een rustige, groene omgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen het leven er makkelijk maakt.

Klaar om te ontdekken?

Als je op zoek bent naar een ruime, sfeervolle woning met veel mogelijkheden, dan is dit een absolute aanrader. Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze bijzondere woning.