Notenstraat 13

Een sfeervol en instapklaar 4-kamerappartement met balkon, berging en eigen grond in een rustige straat in Den Haag

Dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte topappartement op de tweede verdieping biedt direct comfortabel wonen in een geliefde woonomgeving. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer én een royaal balkon met vrij uitzicht is deze woning perfect voor wie zoetjes aan wil genieten van een zorgeloos leven. De woning ligt op eigen grond, is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een praktische indeling die zowel functioneel als tijdloos is.

De entree op de eerste verdieping opent zich naar een royale hal met meterkast en een trap naar de tweede verdieping, waar de woning zich verder ontvouwt. De lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De warme houten vloer en neutrale afwerking geven de ruimte een moderne, uitnodigende sfeer.

Aan de achterzijde sluit de open keuken naadloos aan, uitgevoerd in hoogglans wit met een donker composiet werkblad. Met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, plus ruime kastruimte, is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Vanaf hier bereik je direct het balkon, dat zich over de volle breedte van de woning uitstrekt en een heerlijke buitenruimte biedt.

De drie slaapkamers zijn flexibel in te richten, of je ze nu als slaap-, werk- of hobbyruimte gebruikt. De moderne badkamer met inloopdouche, regendouche en glazen wand straalt luxe uit, versterkt door de combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. Het stijlvolle wastafelmeubel met glazen waskom en verlichte spiegel maakt het geheel af. Daarnaast is er een apart toilet, volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje, met een vaste kast voor de wasmachineaansluiting.

De woning is voorzien van een moderne schakelkast met 8 groepen en elke kamer heeft een internetaansluiting (UTP), terwijl glasvezelinternet beschikbaar is. De separate berging bevindt zich aan de achterzijde van het complex op de begane grond, ideaal voor extra opbergruimte. Het appartement is instapklaar, met een tijdloze afwerking die weinig tot geen onderhoud vergt.

De Notenstraat ligt in een prettige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Winkelcentrum Savornin Lohmanplein en het historische centrum van Loosduinen zijn dichtbij, evenals uitstekende openbaar vervoersverbindingen zoals tram 2 en bus 21, 23. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden: wandelen in de Bosjes van Pex of Park Meer en Bos, genieten van de duinen en het strand van Kijkduin, of een duik nemen in zwembad De Waterthor, dat op loopafstand ligt.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht). De VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 135, beschikt over een actueel meerjaren onderhoudsplan, een gemeenschappelijke opstalverzekering en een reservefonds. De verkoop vindt plaats via het systeem Eerlijk Bieden.