Galileïstraat 82

Dit royale driedubbele bovenhuis van circa 186 m² in het geliefde Regentessekwartier combineert authentieke sfeer met hedendaags comfort. Met vier slaapkamers, twee balkons op het zuiden, een ruime vliering en een modern ingerichte keuken biedt deze woning van 1906 alles wat een huishouden nodig heeft. Gelegen op eigen grond en voorzien van energielabel C, is het huis recent gerenoveerd met nieuwe kozijnen, isolatie en installaties, zonder de historische details te verliezen.

De indeling is doordacht en biedt ruimte op drie volledige woonlagen. Vanaf de begane grond bereik je via een trap de eerste verdieping, waar een licht en royaal woonvertrek met hoge ornamentenplafonds en marmeren schouwen je verwelkomt. De open keuken, uitgerust met een Boretti gasfornuis (5-pits) en vaatwasser, sluit naadloos aan op de eetkamer en geeft toegang tot het eerste zuidelijke balkon. Een apart toilet op de overloop maakt deze verdieping compleet.

Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, en een tweede toilet. Een extra kamer met klassieke inbouwkast biedt extra bergruimte. Het tweede zuidelijke balkon is bereikbaar vanuit de achterste kamer, waar je geniet van het zonlicht. De derde verdieping herbergt twee slaapkamers met dakramen voor een optimale lichtinval, en een ruime wasruimte met aansluitingen voor een tweede badkamer. De vliering, toegankelijk via openslaande tip-on deuren, biedt praktische bergruimte.

De woning is recent gerenoveerd met aandacht voor zowel binnen als buiten. Het interieur is volledig afgewerkt, inclusief schilderwerk en stucwerk, en de voorzijde is voorzien van nieuwe HR++ kozijnen en gevelisolatie. Ook het buitenschilderwerk, dakranden en voordeur zijn vernieuwd. De technische voorbereidingen voor een extra keuken en badkamer op zolder zijn al getroffen, zodat je deze ruimtes naar eigen wens kunt afwerken.

De locatie is ideaal: rustig en kindvriendelijk, maar op loopafstand van de gezellige winkels en horeca van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat. Diverse scholen, openbaar vervoer en de stadstuin Emma’s Hof zijn eveneens dichtbij. Het strand en de Haagse binnenstad zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Belangrijke details

• Actieve VvE (3/5 aandeel), bijdrage: € 90 per maand
• Gelegen in beschermd stadsgezicht Regentesse-/Valkenboskwartier
• Gebruiksoppervlak wonen: 186,4 m² (NEN 2580)
• Twee balkons op het zuiden (totaal ca. 8 m²)

Wil je deze unieke woning zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging – we leiden je graag rond.