Mient 37

Een sfeervol parterre-appartement met uitzonderlijk diepe tuin in de geliefde Heesterbuurt

In het hart van een karakteristiek Berlage-pand uit 1924 ligt dit rustige en lichtrijke parterre-appartement met een diepe achtertuin die volop privacy en zon biedt. Het appartement, gelegen aan de groene en rustige Mient, combineert historische charme met moderne comfort en is ideaal voor wie waarde hecht aan een centraal gelegen woning met een groene uitstraling. Met alle voorzieningen op loopafstand en een flexibele indeling, is dit een woning die zowel gezinnen als professionals zal aanspreken.

Een lichtrijke en flexibele woonruimte

Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal, die de toegang biedt tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die veel daglicht laten binnenstromen en uitzicht bieden op de rustige straat. Aansluitend ligt een aparte kamer, perfect geschikt als werk- of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer met open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het mogelijk om de buitenruimte optimaal te benutten.

Een diepe tuin vol mogelijkheden

De diepe achtertuin is een echte aanwinst, met ruimte voor meerdere terrassen en zitplekken. Hier geniet je de hele dag van zon en privacy, terwijl je direct verbonden bent met de natuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide rustig gelegen. Een van de slaapkamers geeft toegang tot de luchtige tuinkamer, een fijne extra ruimte met direct contact met de tuin. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met ruimte voor een dubbele wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine.

Moderne comfort en een ideale locatie

De woning is voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas en HR++), een Remeha cv-ketel uit 2020 en een gereinigde achtergevel met nieuwe stalen binten. De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2025 versierd door een erkend schildersbedrijf. De woning ligt op erfpachtgrond met een eeuwigdurende canon, heeft een energielabel D en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,00. De MJOP is van kracht tot 2030, en er is een collectieve opstalverzekering.

Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen om de hoek

De Heesterbuurt is een geliefde wijk met een rustige sfeer en groene uitstraling. Op loopafstand vind je de winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en supermarkten in de Fahrenheitstraat en Weimarstraat. Ook de Stadsboerderij Gagelhoeve, speeltuin op het Mientpleintje, basisschool en sportverenigingen liggen om de hoek. Op korte fietsafstand bevinden zich de Bosjes van Poot, Westduinpark en het strand, perfect voor een actief buitenleven.

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging!

Laat u verrassen door deze unieke woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij bieden ruime mogelijkheden, zelfs in het weekend. Bij concrete interesse kunt u uw eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen, die opkomt voor uw belangen en u tijd, geld en zorgen bespaart. Heeft u behoefte aan een hypotheekberekening? Onze hypotheekadviseurs bieden gratis en vrijblijvend advies met korte wachttijden. Wij verzorgen het hele traject, van financiering tot verzekeringen.