Pomonaplein 49

Uniek wonen én werken in een voormalige kerk – waar historie, ambacht en high-end comfort samenkomen!

Op deze bijzondere locatie is een monumentale kerk getransformeerd tot een unieke combinatie van een luxueus woonhuis van 424 m² verdeeld over vier verdiepingen, inclusief kelder, en 567 m² hoogwaardige bedrijfsruimtes en een sfeervolle B&B. Deze verbouwing is met zorg en visie uitgevoerd, waarbij historische elementen zoals de originele stalen dakspanten, het nog werkende pijporgel en de glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. Het resultaat is een woning die ruimte, comfort en karakter perfect combineert, gelegen in de geliefde Vruchtenbuurt met het stadscentrum en strand binnen handbereik.

Woonhuis: Luxe en details tot in de puntjes

De woonruimte, opgeleverd in de zomer van 2024, straalt warmte en stijl uit. Natuurlijke materialen zoals kokosnootbehang, exclusief zeegrasbehang en massieve granieten wastafels uit eiken wagondelen zorgen voor een unieke uitstraling. De vloer in de woonkamer bestaat uit 2 cm dikke, kogelgestraalde Franse kalkzandsteen, terwijl de bovenverdiepingen voorzien zijn van gerookt en bezaagd eikenparket in drie verschillende breedtes. Een ware blikvanger is de op maat gemaakte trap, een jaar lang handmatig vervaardigd in een oceaan-thema met handgetekende motieven.

Op de begane grond vindt u een riante woonkamer met houtkachel en luxe open keuken, uitgerust met een Quooker CUBE kraan en Pitt Cooking. Via de woonkamer heeft u toegang tot het terras en de tuin met vijver. Daarnaast is er een kantoor, een opslagruimte en een kelder met ruim drie meter plafondhoogte. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige centrale hal met glas-in-loodramen, een hoofdslaapkamer met inloopkast, een wasruimte, een tweede slaapkamer en een indrukwekkende wellnessbadkamer met keramisch bad en een 6-persoons Zweedse sauna. De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, elk met eigen luxe badkamer, en een karakteristieke stalen dakconstructie.

Comfort, technologie en duurzaamheid

Het gehele pand is voorzien van vloerverwarming met zoneregeling, waarbij elke ruimte over een eigen thermostaat beschikt. Moderne technologie is overal aanwezig: Cat.6 UTP-bekabeling, een geavanceerd mesh wifi-systeem en appbedienbare Velux dakramen zorgen voor optimaal comfort. Duurzaamheid is ook een speerpunt, met een douche-WTW die tot 55% energie bespaart en balansventilatie met warmteterugwinning. De technische infrastructuur is volledig nieuw aangelegd, met verstevigde binnen- en voorzetwanden voor extra stabiliteit.

Bedrijfsruimtes: Een levendige mix van activiteiten

Het commerciële gedeelte van de kerk (huisnummer 49A) biedt 567 m² aan hoogwaardige ruimtes, waaronder een voormalige kerkzaal van 13 meter hoog. Hier bevindt zich een 7 meter hoge boom met tafels eromheen, een werkend orgel en ateliers voor verhuur. De kerkzaal is voorzien van vloerverwarming, HR++ glas en een luchtbehandelingskast met 90% warmteterugwinning. Huidige gebruikers zijn onder andere een koffiebranderij, bierbrouwerij, yogastudio en een B&B, terwijl de lunchroom Café Loft in 2023 de prijs ‘Beste Lunchroom’ won. De ruimtes zijn volledig gescheiden van de woning, waardoor u optimaal kunt genieten van rust en privacy.

Locatie: Rust en voorzieningen binnen handbereik

De voormalige kerk is gelegen op een klein eiland, aan drie kanten omgeven door water, in de charmante Vruchtenbuurt. Ondanks de rustige ligging zijn zowel het stadscentrum als het strand binnen 10 minuten bereikbaar per fiets of tram. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat zeldzaam is in deze omgeving. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van rust en ruimte, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik.

Kom deze unieke woning en bedrijfsruimtes zelf ervaren – een kans om geschiedenis, comfort en ondernemerschap te combineren!