Segbroeklaan 444

Wonen tussen strand en stad in het geliefde Segbroek

Op een toplocatie in de populaire Bomenbuurt vind je dit licht en ruime 4-kamerappartement van ca. 104 m², waar rust en groen samenkomen met de levendigheid van de stad. Met de zee, duinen en strand op loopafstand en het centrum van Den Haag binnen handbereik, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en locatie. Het appartement is klaar om naar eigen smaak te moderniseren en uit te groeien tot een thuis dat helemaal bij jou past.

Een appartement vol licht en ruimte Via de afgesloten hoofdentree met lift bereik je de 3e verdieping, waar een ruime hal je verwelkomt. De grote L-vormige woon-/eetkamer is een echte aanwinst, met drie vaste kasten en een weids uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de indeling kun je hier gemakkelijk een extra slaapkamer creëren. Aan de rustige achterzijde bevinden zich de keuken en de twee slaapkamers, die beide uitkomen op het zonnige balkon op het zuidoosten. Dit balkon loopt over de volle breedte van de woning en heeft handige balkonkasten aan weerszijden. Een van de slaapkamers grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en douche, en beschikt over een diepe kast met plaats voor de wasmachine. De lichte keuken heeft een eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak en herbergt ook de CV HR combi ketel (Vaillant, 2006). Het aparte toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Een bijzonder pluspunt is de fantastisch grote berging onder het gebouw, een zeldzame luxe in een appartement. De woning staat op erfpachtgrond, met een huidige canon van €38,42 per half jaar. Een aanvraag voor heruitgifte is aangevraagd bij de gemeente Den Haag, waarbij de kosten van €750 voor rekening van de koper komen. De gezonde VvE heeft een bijdrage van €175 per maand, en er is een lift en videofoon aanwezig. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbelglas aan de voorzijde en houten kozijnen met enkel glas aan de achterzijde.

Leven in de Bomenbuurt Deze woning staat in het geliefde Segbroek, tussen de Bomenbuurt en Vogelwijk, waar je rustig en groen woont met alle voorzieningen voor de deur. Winkels, horeca en terrassen op de Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Reinkenstraat zorgen voor gezelligheid, terwijl de Bosjes van Pex, Westduinpark, strand en duinen uitnodigen tot ontspanning. Met openbaar vervoer ben je binnen 20–25 minuten in het centrum van Den Haag. Een ideale combinatie van rust, strand en stad.

Klaar om te bezichtigen? Laat je verrassen door dit lichtvolle appartement op een fantastische locatie. Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar voor een afspraak. Samen maken we dit jouw nieuwe thuis!