Segbroeklaan 20

Welkom in dit strakke, volledig gemoderniseerde appartement in het hart van Den Haag!

Met een doordachte indeling, twee zonnige balkons en een luxueuze keuken en badkamer biedt deze woning van 72 m² een perfecte combinatie van comfort en stijl. Vanuit de ruime woonkamer geniet u van een vrij uitzicht over het groene plantsoen aan de Segbroeklaan, terwijl u op loopafstand bent van het strand, het centrum en levendige winkelstraten. Een ideale plek om te wonen en te genieten!

Een woning vol licht en ruimte

De zonnige woonkamer is het hart van dit appartement, met grote raampartijen die voor een overvloed aan daglicht zorgen. De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een vijfpits inductiekookplaat, combi-oven en Quooker, waardoor koken een genot wordt. De grootschalige laminaatvloer en glad gestucte wanden geven de ruimte een frisse, tijdloze uitstraling.

Slaapkamers en luxe badkamer

De twee slaapkamers bieden voldoende privacy en opslagruimte, met op maat gemaakte kastenwanden. De luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator, perfect voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Een apart toilet met vrijdragend closet en fontein voegt een extra luxe touch toe.

Balkons en buitenruimte

Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar het balkon met ochtendzon, een ideale plek om uw dag te beginnen. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een tweede balkon, geschikt als werkplek of extra zithoek. Beide balkons zijn ca. 6 m² en bieden een prettige buitenruimte.

Ideale locatie in Den Haag

Dit appartement ligt centraal tussen het Zuiderstrand en het centrum van Den Haag, met winkelstraten zoals de Frederik Hendriklaan en Fahrenheitstraat op loop- of fietsafstand. De brede groenstrook met de Haagse Beek en wandelpaden ligt direct voor de deur, terwijl openbaar vervoer en parkeermogelijkheden voor bezoekers uitstekend zijn. Bewoners profiteren van een afgesloten parkeerterrein en een ruime fietsenberging.

Praktische details

De woning is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt dubbel glas in kunststof kozijnen, een energielabel C en een actieve VVE met een reservefonds. De erfpachtgrond heeft een jaarlijkse canon van € 466,38 (inclusief beheerkosten), met de eerstvolgende herziening per 1 juli 2028. De actieve VVE-bijdrage bedraagt € 243,- per maand, exclusief een voorschot stookkosten van € 60,- per maand.

Kom het zelf ervaren!

Laat u verrassen door deze instapklaar woning met hoogwaardige afwerking en een perfecte ligging. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit appartement uw nieuwe thuis kan zijn.