Cyclaamstraat 40

Een unieke kans in de geliefde Bloemenbuurt

In het hart van de levendige Bloemenbuurt ligt dit ruime 4-kamerappartement met volop potentie voor een persoonlijke verbouwing. Met een zonnig balkon op het zuidoosten, een praktische L-vormige keuken en een ideale ligging nabij voorzieningen, natuur en openbaar vervoer, biedt deze woning een uitstekende basis om uw droomwoning te realiseren. De woning is gelegen op een eeuwigdurende erfpachtgrond en biedt zelfs de mogelijkheid tot een dakopbouw voor extra woonruimte.

Een woning vol mogelijkheden

De entree bevindt zich op straatniveau, met een voortuin en een trap naar de eerste etage. Hier ontvangt u een ruime U-vormige hal met een apart toilet, een garderobekast en toegang tot alle vertrekken. De doorzon woonkamer is voorzien van een erkertje met glas-in-lood bovenlichten, een gasopenhaard en een bar aan de achterzijde. De L-vormige keuken sluit hierop aan en biedt ruimte voor een CV-ketel (momentaan niet werkend) en een wasmachine.

Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuidoosten, perfect voor ontbijten in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een inbouwkast en een wastafel. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een ligbad, wastafel en handdoekradiator.

Een ideale locatie met toekomst

De woning ligt op loopafstand van scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, terwijl het Savornin Lohmanplein en de Goudsbloemlaan met hun winkels en horeca op korte afstand liggen. Ook de Bosjes van Pex en de stranden en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met een energielabel F, houten en kunststof kozijnen (deels dubbel glas) en een actieve VvE met een bijdrage van € 95,- per maand, is dit een woning met karakter en mogelijkheden.

Kom het zelf bekijken

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Zij staan klaar om u te begeleiden en zorgen voor een zorgeloze koopprocedure. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Laat u niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – een project met toekomst op een geliefde locatie.