Tesselsestraat 53

Een lichtrijke, ruimtevolle begane-grondwoning met privé-garage en riante tuin

Dit ruime en lichtrijke 3-kamerappartement op de begane grond biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Met een **aangebouwde garage, kelder en een grootse achtertuin van 58 m², is dit een woning die zowel privacy als levensgenot belooft. De centrale ligging brengt u binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer, het Zuiderstrand en de groene uitlopers van de Bosjes van Poot.

De entree verwelkomt u met een lange gang, waar u voldoende ruimte vindt voor een garderobe, een meterkast en een vaste kast. De ruime woonkamer straalt licht en heeft een speelse indeling, compleet met een vaste kast en directe toegang tot de kelder. Via een gangetje bereikt u de twee slaapkamers: één aan de straatzijde en één met uitzicht op de achtertuin, die tevens toegang biedt tot de moderne badkamer met zitbad, douche en wastafel.

De open keuken is uitgerust met twee keukenblokken met granieten aanrechtbladen, een inductiekookplaat, vaatwasser, wasemkap, oven en een koel-/vriescombinatie. De aangebouwde garage, die buiten de VvE valt, is voorzien van een handbediende sectionaaldeur, ruimte voor een wasmachine en droger, en een stookruimte. De rijantuin op het noordwesten biedt privacy en is voorzien van een houten berging.

Deze woning, gebouwd in 1925, is voorzien van dubbelglas, een CV-combiketel van Remeha (2022) en heeft een energielabel D. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, en de bijdrage aan de VvE bedraagt € 100 per maand. De woonoppervlakte is circa 88 m², en de notariskeuze is voorbehouden aan de koper binnen het werkgebied Haaglanden.

Laat u verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging. Bel uw eigen NVM-aankoopmakelaar voor een persoonlijk advies en een zorgeloze koop.