De Vriesstraat 56

Woon en geniet in deze sfeervolle parterrewoning in het geliefde Bezuidenhout

Met een ruime woonoppervlakte van 97 m², een zonnige tuin en een moderne inrichting biedt deze woning comfort en stijl op een toplocatie in Den Haag. De woning combineert licht, ruimte en praktische indeling met drie slaapkamers, een halfopen keuken en een stijlvolle badkamer, perfect voor gezellig wonen in een levendige wijk.

Een woning vol karakter en gemak

De entree van de woning voert je naar een ruime vestibule en een hal met een bergkast en een moderne toilet. De sfeervolle woonkamer overtuigt met zijn open haard, ruime raampartijen en een vrij zicht op de straat, waardoor er een luchtig en warm gevoel ontstaat. De halfopen keuken is voorzien van een L-opstelling en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser, waardoor koken een genot wordt. Via de woonkamer of keuken stap je direct naar de zonnige tuin, waar je van 11:00 tot 19:00 uur kunt genieten van de westelijke ligging. Een stenen schuur biedt extra opslagruimte.

De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met regendouche en een wastafelmeubel, terwijl de c.v.-combiketel (bouwjaar 2015) voor een efficiënte verwarming en warmwatervoorziening zorgt. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit: slaapkamer 1 heeft openslaande deuren naar de tuin, slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 3 is zowel vanuit de hal als via slaapkamer 2 bereikbaar.

Een ideale locatie in het hart van Den Haag

De woning ligt in het Bezuidenhout, een wijk die bekendstaat om zijn prettige woonomgeving en centrale ligging. Station Laan van NOI is op loopafstand, met uitstekende verbindingen naar Den Haag Centraal, Rotterdam en Utrecht. Ook de Theresiastraat, met zijn gezellige horeca en winkels, ligt om de hoek, terwijl het centrum van Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar is. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12, A4, A13) is de bereikbaarheid met de auto eveneens uitstekend.

Een woning met karakter en toekomstperspectief

De woning, gebouwd in 1926, staat op eigen grond en heeft een goede onderhoudssituatie, zowel binnen als buiten. Het houtwerk is recent (2024) door de VvE verfresh, terwijl de kozijnen voorzien zijn van dubbel glas, deels HR++. De energielabel D en de actieve VvE (bijdrage € 135,- per maand) zorgen voor een verantwoord en comfortabel woonklimaat.

Kom kijken en laat je verrassen

Deze woning biedt ruimte, sfeer en een toplocatie in Den Haag. Ben je geïnteresseerd? Schakel dan direct uw NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."