Arnhemsebovenweg 249

Een charmant jaren ’30 huis met karakter, ruimte en buitenleven

Op een prachtig perceel van 685 m² staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, waar comfort, ruimte en buitenleven perfect samenkomen. Met een uitzonderlijk diepe achtertuin van 80 meter, paardenfaciliteiten en een multifunctioneel bijgebouw is dit een droomhuis voor liefhebbers van natuur en ruimte. De woning biedt vier slaapkamers, een royale badkamer, een uitgebouwde woonkeuken en een dakterras, allemaal gelegen op steenworp afstand van de Utrechtse Heuvelrug en het gezellige centrum van Driebergen.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

Vanuit de entree stapt u direct in een luchtige woonkamer met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die het licht naar binnen laten stromen. De houten vloer en de open haard zorgen voor een warme, gezellige sfeer. Direct aansluitend vindt u de uitgebouwde woonkeuken, een heerlijke plek om te koken, te eten en te genieten. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle gemakken, zoals een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast, compleet met vloerverwarming voor extra comfort. Naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte met de cv-ketel, een toilet en een kelder.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom met toegang tot een balkon. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd – ideaal als logeerkamer, werkruimte of hobbyruimte.

Een buitenparadijs voor natuurliefhebbers

De 80 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy en een prachtig uitzicht over het groen. Direct achter de woning vindt u een sfeervolle houten overkapping, perfect om al vroeg in het seizoen van het buitenleven te genieten. Voor paardenliefhebbers is er een paardenbak met twee paardenstallen, waarvan een gedeelte op gehuurde grond van de buren ligt. Daarnaast is er een ruim bijgebouw van circa 24 m², momenteel in gebruik als kapsalon, maar ideaal als thuiswerkplek, praktijk aan huis of hobbyruimte. Het bijgebouw beschikt over eigen entree, verwarming, airconditioning, elektra en een toilet.

Ideale locatie in Driebergen-Rijsenburg

Driebergen-Rijsenburg is een geliefde woonplaats, gelegen aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug. Het dorp biedt een mix van gezelligheid en natuur, met leuke winkels, diverse horeca en sportfaciliteiten. Op korte afstand vindt u het volledig gerenoveerde NS-station, met snelle verbindingen naar de grote steden. Aan de ene kant grenst het dorp aan uitgestrekte wandelbossen, aan de andere kant aan prachtige landgoederen. Hier kunt u oneindig wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken.

Geïnteresseerd? Laat u niet ontgaan dat deze woning ook de mogelijkheid biedt om een mantelzorgwoning te realiseren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke combinatie van karakter, ruimte en buitenleven. De brochure met plattegronden is beschikbaar via onze website. Wij staan klaar om u verder te informeren!