Levimaat 2

Een sfeervolle vrijstaande woning met karakter en comfort in het gezellige Dwingeloo

Op een mooie hoeklocatie in het hart van Dwingeloo staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage en een ruime kavel van 536 m². Met 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel B biedt deze woning van 132 m² woonoppervlak niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder een praktische slaap-/werkkamer op de begane grond, en een sfeervolle leefruimte met veel licht en ruimte. De kindvriendelijke locatie nabij het centrum en de prachtige natuur van Dwingeloo maakt dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Beganeground: Ruimte, functionaliteit en sfeer

Je komt binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot een netjes toilet, de meterkast en de slaap-/werk-/hobbykamer – een praktische ruimte voor al je behoeften. De ruime woonkamer met houten vloer en grote ramen straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte voor gezellige avonden. Via de eethoek bereik je de dichte keuken met een hoekopstelling, uitgerust met een inductiekookplaat (2023), vaatwasser (2022), Quooker, combimagnetron/oven en afzuigkap. De bijkeuken biedt extra bergruimte, een witgoedaansluiting en een deur naar de L-vormige garage met sectionele deur en drie ramen. Op het platte dak van de garage liggen de 8 zonnepanelen, die bijdragen aan een lagere energierekening.

Eerste verdieping: Luxe en comfort

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met dakraam en toegang tot de drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer (2021). De achterste slaapkamer loopt over de gehele breedte van de woning en beschikt over een inbouwkast met schuifdeuren en een appbedienbare rolluik. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en licht. De badkamer is voorzien van een designradiator, een grote wastafel met bergruimte, een toilet en een glazen douchecabine.

Handig: achter de knieschotten van alle slaapkamers bevindt zich extra bergruimte, bereikbaar via een luik.

Zolder en tuin: Extra ruimte en privacy

De beloopbare zolder is via een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop en biedt veel bergruimte, compleet met elektra. De netjes onderhouden tuin rondom de woning is voorzien van een robotmaaier en privacybepalende heggen. Er is een eigen royale oprit met voldoende parkeerruimte, een tuinschuurtje en een overkapping met lichtkoepel boven het terras, zodat je ook bij slecht weer buiten kunt genieten. Een gedeelde grondwaterbron zorgt voor een duurzame watervoorziening.

Locatie: Leven in het groenste dorp van Europa

Dwingeloo is een gastvrij en gezellig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, horeca en een zwembad. Het dorp biedt een brede basisschool, sportfaciliteiten en een speelveld voor de jeugd. De omgeving is een paradijs voor natuurliefhebbers, met Nationaal Park Het Dwingelderveld en Drents Friese Wold om de hoek. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A28 en A32 is Dwingeloo ideaal voor wie zowel rust als gemak zoekt.

Zie jij dit huis als je nieuwe thuis? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in het hart van Drenthe!