Winandusstraat 5

Een unieke kans in het groene hart van Limburg: deze vrijstaande woning in Meers (Elsloo) wacht op uw visie

Stel je voor: een ruime vrijstaande woning aan de rand van het idyllische dorp Meers, omringd door landelijke rust en toch op steenworp afstand van alle voorzieningen van Elsloo en Stein. Deze woning is een blank canvas – volledig te renoveren naar uw eigen wensen – met een grote garage, een privacyrijke tuin en een indeling die vol mogelijkheden zit. Of u nu droomt van een moderne open keuken, een ruime badkamer of extra slaapruimte op de zolder: hier kunt u alles realiseren. Bekijk de virtuele 3D-tour voor een eerste indruk van het potentieel!

De entree van deze woning is een hal met tegelvloer, die als centrale knooppunt fungeert naar de keuken, de woonkamer en de kelder. De woonkamer is een echte aanwinst: met een aanbouw aan de achterzijde en een directe toegang naar de tuin, biedt deze ruimte zowel gezelligheid als licht. De gesloten keuken is voorzien van het originele, eenvoudige keukenblok met terrazzoblad – een authentiek materiaal dat perfect past in een moderne of vintage inrichting.

Wellicht kunt u dit hergebruiken in een bijkeuken of zelfs in een geheel nieuwe keuken. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar u wasapparatuur en extra bergruimte kunt onderbrengen, evenals de praktische toiletruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Maar het mooiste zit hem in de vlizotrap naar de ruime zolder – een ideale plek om met een vaste trap extra slaapkamer(s) te realiseren. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De tuin is een echte parel: ruim, met volwassen beplanting en privacy, en met een berging die extra opslagruimte biedt. De garage is spouwgemetseld en heeft zowel een deur naar de tuin als een kantelpoort – perfect voor auto’s en eventuele hobby’s. De locatie is bijzonder centraal: aan de rand van Elsloo Meers, in mooi landelijk gebied, maar toch dicht bij de dorpskernen van Stein en Elsloo met alle voorzieningen.

Bovendien ligt u nabij uitvalswegen en de autosnelweg, wat reizen een stuk gemakkelijker maakt. De woning heeft houten kozijnen, waarvan een deel dubbelglas is, wat zorgt voor een prettige binnenklimaat.

Belangrijke details

• Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar wij zijn deels afhankelijk van informatie van derden. Onjuistheden of onvolkomenheden geven geen rechten. Controleer kritieke gegevens zelf.
• Koper mag een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren voor eigen rekening.
• De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient 1 week na vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd.
• De koopovereenkomst komt pas tot stand na schriftelijke ondertekening door beide partijen.

Laat uw droomwoning in Meers een realiteit worden. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zoveel potentieel heeft!