Kostverloren 23

Een sfeervolle, ruim opgezette woning midden in het centrum van Elst

Op een toplocatie in het hart van Elst staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning, waar sfeer, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Met een eigen garage, een heerlijke tuin en moderne voorzieningen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning is in de loop der jaren uitgebreid en gemoderniseerd, waardoor er nu een royale en functionele leefruimte is ontstaan die perfect aansluit bij de wensen van vandaag.

Een huis vol mogelijkheden De woning is op verschillende momenten uitgebreid en verbeterd, waardoor er nu een prettige lichtinval en extra ruimte zijn ontstaan. De nok is in 1994 verhoogd, waardoor de zolderruimte extra hoogte heeft gekregen. In 1992 en 2020 is de woning uitgebreid, waardoor er nu een ruime woonkamer, een moderne keuken en een praktische bijkeuken zijn. De gevels en kruipruimte zijn geïsoleerd, en in 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van een Nefit Proline cv-ketel (2018) en in 2024 is airconditioning aangelegd – perfect voor zowel warme zomers als koude winters. Het buitenschilderwerk is nog in 2022 uitgevoerd, dus daar hoef je voorlopig geen zorgen over te maken.

Ruimte voor iedereen De entree leidt naar een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toilet en een kelderruimte. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgebreid en voorzien van een eethoek, waardoor het een perfecte plek is voor gezellige maaltijden. De bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine en geeft toegang tot de garage, die geïsoleerd is en voorzien van verwarming. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en drie slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kast. Daarnaast is er nog een tweede doucheruimte met wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een slaapkamer met verhoogd dak en dakkapel is ingericht.

Een tuin die uitnodigt De tuin ligt heerlijk vrij ondanks de centrale ligging, en is gelegen aan de noordwestzijde. Hier kun je genieten van de rust en het groen, terwijl je toch alle voorzieningen van het centrum op loopafstand hebt. De winkels, cafés en het NS-station zijn allemaal makkelijk te bereiken, waardoor het leven hier extra comfortabel is.

Kom langs en ontdek het zelf Dit is een instapklare woning op een uitstekende locatie, waar je kunt genieten van het beste van beide werelden: de rust van een eigen tuin en de levendigheid van het centrum. Benieuwd geworden? Laat het ons weten – we leiden je graag rond en laten je zien waarom dit huis zo bijzonder is.