Stier 12

Wauw, wat een ruimte!

In de jonge, groene wijk Westeraam staat deze sfeervolle, instapklare eengezinswoning aan de Stier. Met zijn jaren 30-architectuur straalt de straat een warme uitstraling uit, terwijl de woning zelf vol zit met moderne comforts. Vier tot vijf slaapkamers, een ruime dakkapel en een energielabel A+ maken dit een unieke kans voor gezinnen die ruimte en duurzaamheid waarderen.

De begane grond biedt een prettige indeling met een ruime hal die toegang geeft tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde living is ideaal voor een grote zithoek en eettafel, terwijl de openslaande deuren naar de zuidgericht tuin voor een lichtrijke en open sfeer zorgen. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een lichte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, heteluchtoven en een koel/vriescombinatie. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De twee andere kamers zijn ideaal voor kinderen, en alle slaapkamers zijn voorzien van airco. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, een tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie.

De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer met dakkapel (uit 2021) en airco, evenals een aparte was- en bergruimte met extra bergmogelijkheden in de schuine stukken.

De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap, en de voortuin heeft een strakke, onderhoudsvrije indeling. De tuin is omheind voor maximale privacy, en er is een breed achterom waar eventueel een motor kan staan.

De wijk Westeraam staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een supermarkt op loop- en fietsafstand. Ook het treinstation en ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de directe verbindingen met de A15 en A325 is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen.

De Stier 12 moet je echt gezien hebben! Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf de charme van deze unieke woning.