Begijnenkamp 49

Ruime en sfeervolle hoekwoning met garage en royale serre in rustige woonwijk Elst

Deze goed onderhouden hoekwoning in Elst biedt verrassend veel leefruimte, een inpandige garage en een sfeervolle serre die als volwaardig verlengstuk van de woonkamer fungeert. Met een praktische indeling, extra privacy door de hoekligging en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale woning voor gezinnen en doorstromers die ruimte en comfort zoeken.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je via de overdekte entree de hal betreedt. Hier vind je direct het toilet, de trapopgang en de toegang tot de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen licht en luchtig is. De harmonica-/accordiondeur scheidt de woonkamer van de royale serre, die met zijn glazen schuifwanden en elektrisch bedienbare screens een heerlijke plek is om het hele jaar door te genieten. De sfeervolle sierhaard maakt het een echte aanwinst voor de woning. De moderne U-vormige keuken met donkere fronten en licht werkblad straalt stijl en functionaliteit uit, met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij het grote raam heb je een prettig zicht naar buiten, terwijl de open verbinding met de woonkamer een betrokken leefgevoel creëert.

De inpandige garage is via de woning bereikbaar en biedt ruimte voor een auto. Vanuit de garage kom je ook in de achtergelegen berging, perfect voor fietsen, hobbyruimte of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je momenteel twee slaapkamers, waarvan de royale slaapkamer de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te realiseren. De moderne badkamer is compleet en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte tegels en een accentwand zorgt voor een verzorgde uitstraling.

De zolderverdieping herbergt een derde slaapkamer, een voorzolder met wasruimte en extra bergruimte achter de knieschotten.

De verzorgde tuin biedt voldoende privacy en dankzij de hoekligging extra ruimte. Een kunststof berging in de tuin is ideaal voor het opbergen van tuinspullen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het geliefde dorp Elst, met een centrale ligging tussen Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt een compleet voorzieningenaanbod, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met een eigen NS-station en snelle verbindingen via de A15, A50 en A325.

Laat je verrassen door deze ruime en comfortabele woning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!