Zoetendaal 44

Een moderne, uitgebouwde en uitstekend onderhouden woning waar je direct in kunt trekken – met volop ruimte, comfort en een zorgeloze toekomst. Deze grondig gerenoveerde woning aan de Zoetendaal 44 in Elst combineert een praktische indeling met hoogwaardige afwerking en duurzame voorzieningen, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten.

De begane grond ademt een warme, lichte sfeer dankzij de open hoekkeuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waar een grote schuifpui en lichtstraat zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-visgraatvloer, terwijl de hal toegang biedt tot een toilet met fonteintje, een praktische voorraadkast en de trap naar de eerste verdieping. Ook de meterkast vind je hier, evenals de moderne kunststof kozijnen met HR++ glas die de woning extra licht en energiezuinig maken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een recente badkamer die in mei 2026 compleet vernieuwd is. De vloer hier is eveneens in dat jaar vervangen, zodat alles fris en modern aanvoelt. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder, een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine en een vierde slaapkamer zich bevinden. De zolder, die in 2021 verbouwd is, is voorzien van een dakkapel en dakraam aan de voorzijde, waardoor ook deze verdieping veelzijdig en prettig te gebruiken is.

De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in deze woning: van een grondige renovatie van de begane grond en de aanbouw met schuifpui en lichtstraat tot de installatie van 10 zonnepanelen, vloerisolatie en twee airco’s voor extra comfort op warme dagen. De achtertuin, in 2023 opnieuw aangelegd, en de zinken dakgoten en regenpijpen die in 2026 vervangen zijn, maken het plaatje compleet. Met nagenoeg overal horren en kunststof kozijnen die weinig onderhoud vergen, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig.

Ben je op zoek naar een woning waar je direct in kunt trekken, met ruimte voor een gezin of als investering? Kom dan de sfeer, de afwerking en de veelzijdigheid zelf ervaren. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging!