Nijkampenweg 27

Een ruime, moderne hoekwoning met alle mogelijkheden

Op de Nijkampenweg 27 in Emmen staat een zeer ruime hoekwoning die je direct zal overtuigen door haar generieuze indeling, moderne afwerking en uitstekende ligging. Met een gebruiksoppervlakte van circa 178 m² en een extra 63 m² aan bergruimte biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel privé- als zakelijk gebruik. De woning, gebouwd in 1956, is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd en voorzien van energiezuinige en comfortabele verbeteringen, zoals zonnepanelen, isolatie en airconditioning.

Een woning vol ruimte en comfort Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die naadloos overgaat in een eetkamergedeelte en een open keuken met moderne apparatuur. De schuifpui zorgt voor een overvloed aan daglicht en directe toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een Quooker, terwijl de achterhal een op maat gemaakte schuifkastenwand herbergt. Op de begane grond bevindt zich ook een moderne badkamer, twee toiletten en een ruime multifunctionele ruimte van circa 36 m², die nu als sport- en ontspanningsruimte dient maar ook uitstekend geschikt is als kantoor of praktijk.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, alle voorzien van airconditioning en een stijlvolle afwerking. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, terwijl het tweede toilet een Sanibroyeur hangtoilet heeft. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderberging, die stahoogte heeft en perfect geschikt is voor extra opslag.

Een praktische buitenruimte en uitstekende ligging De compacte maar onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende privacy en ruimte om buiten te genieten. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Emmermeer en het bruisende centrum van Emmen is slechts tien minuten lopen verwijderd. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar.

Een unieke kans voor wie ruimte en comfort zoekt Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, modern comfort en een centrale ligging. Wie op zoek is naar een ruime, instapklaar woning met mogelijkheden voor wonen en werken, doet er goed aan deze woning te komen bekijken. Laat je verrassen door de ruimte, kwaliteit en ligging van deze bijzondere hoekwoning.