Slechtvalk 71

Fraaie instapklare hoekwoning met eigen parkeerplaats in de geliefde woonwijk De Rietlanden

Hier biedt u zich een ruime en lichtrijke hoekwoning aan in de kindvriendelijke wijk De Rietlanden, waar comfort en ruimte hand in hand gaan. De woning ligt aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over een eigen oprit, waardoor parkeren geen probleem is. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en een verzorgde achtertuin is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een uitstekende ligging.

De begane grond verwelkomt u met een verruimde hal voorzien van een praktische kastenwand en een nette toiletruimte. De ruime woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen, terwijl een loopdeur direct uitkomt op de achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast, zodat koken een genot wordt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airco-unit voor extra comfort. De nette badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche, hangend toilet en een designradiator. De tweede verdieping herbergt een ruime zolderverdieping met een slaapkamer en een bergruimte, uitgebreid met een dakkapel in 2022. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten en biedt extra levensruimte.

De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een ruime veranda, perfect om te genieten van de zon. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, terwijl de zolderverdieping in 2022 is uitgebreid met een kunststof dakkapel. De airco-unit is in 2026 geplaatst, zodat u direct kunt genieten van een comfortabel binnenklimaat.

De ligging is ideaal, met diverse scholen, kinderopvang en een wijkwinkelcentrum in de directe omgeving. Op loopafstand ligt het recreatiegebied rondom de Rietplas, waar u kunt genieten van strand, speeltuinen en fiets- en wandelpaden. Het stadscentrum van Emmen is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar, terwijl de uitvalswegen uitstekend zijn.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u persoonlijk te verwelkomen!