Sparrenlaan 4

Een droomvilla in hart van de Veluwe

Op een van de mooiste lanen van Epe-Noord, omgeven door bos en rust, staat deze sublieme vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.680 m². Met een woonoppervlakte van 301 m², een volledig gemoderniseerde inrichting en een luxueuze uitstraling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven. De villa, herbouwd in 2004 en recent nog verder veredeld, combineert hoogwaardige materialen, duurzaamheid en een naadloze verbinding met de natuur.

Een woning vol ruimte en licht

Zodra je door de elektrisch bedienbare poort het perceel oprijdt, voel je direct de sfeer van luxe en rust. De ruime hal met garderobe en modern toilet vormt de stijlvolle entree, waarvandaan je de royale living bereikt. Deze is slim opgedeeld in verschillende leefruimtes: een eetkamer met uitzicht op de tuin, een zitkamer met open haard, een televisiekamer en een aangrenzende werkkamer. Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht op de bostuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

Via schuifpuien bereik je de overdekte veranda met buitenhaard en verwarming – een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van de rust van de Veluwe. De moderne Poggenpohl-keuken is een droom voor kookliefhebbers, uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, stoomoven, Quooker en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt praktische bergruimte en directe toegang tot de carport, zodat je ook bij slecht weer droog de woning kunt betreden.

Op de begane grond bevindt zich ook de royale master bedroom, voorzien van kastenwand en airconditioning, met aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en dubbel wastafel. Via een vaste trap bereik je de stijlvolle kelder, waar je een wijnklimaatkast, pantry en extra opslagruimte vindt.

Luxe en comfort op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt een lichte overloop met grote raampartijen, die leidt naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet, een technische ruimte en een royale bergzolder met twee dakramen.

Een unieke locatie in hart van de Veluwe

De villa is gesitueerd op een volledig omheind perceel met elektrische toegangspoorten en een dubbele oprit. De bostuin is met veel gevoel voor harmonie aangelegd, met fraaie terrassen, slingerende wandelpaden en volwassen beplanting, waardoor je volop privacy geniet. Epe is een geliefd dorp op de Veluwe, gelegen tussen uitgestrekte bossen en heidevelden aan de ene kant en het rivierlandschap van de IJssel aan de andere kant. Dankzij de uitstekende aansluiting op de A50 en A28 combineert Epe rustig en groen wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Het dorp biedt een levendig cultureel leven, uitstekende restaurants, een gevarieerd winkelaanbod en goede voorzieningen op het gebied van sport en onderwijs.

Welkom aan de Sparrenlaan 4 te Epe! Een prachtige villa waar je zo in kunt trekken met een sublieme afwerking, een heerlijk gevoel van ruimte en rust, en een unieke ligging te midden van het groen. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze droomvilla.