Warande 14

Welkom in deze comfortabele benedenwoning in Epe – een ideale combinatie van rust, ruimte en gemak!

Met een zonnig zuidgericht terras en een gelijkvloerse indeling biedt deze woning van 1995 een perfecte mix van comfort en functionaliteit. De woning ligt in een rustige wijk, omgeven door natuur, terwijl winkels, scholen en uitvalswegen zoals de A28 en A50 binnen handbereik zijn. Dankzij de volledige isolatie en centrale verwarming is het een energiezuinige woning met een energielabel B, perfect voor zowel starters als senioren die waarde hechten aan een onderhoudsvriendelijk thuis.

Een woning die uitnodigt tot leven en ontspannen

De entree opent op een lichte hal met een inpandige berging en een apart toilet, waarna u direct de ruime woonkamer met open keuken betreedt. Met een oppervlakte van circa 32 m² biedt deze ruimte voldoende plek voor een gezellige woon- en eetplek, versterkt door de inbouwapparatuur die al aanwezig is. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar buiten, waar het zonnige terras u uitnodigt om te genieten van de buitenlucht. De overige vertrekken, waaronder twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting, zijn via de hal bereikbaar. De woning beschikt ook over een externe bergruimte van 6 m², perfect voor extra opslag.

Een ideale locatie met natuur en voorzieningen op loopafstand

De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk, waar u binnen enkele minuten de weilanden en bossen van de Veluwe kunt bereiken. Ondanks de rustige omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en scholen, dichtbij. De servicekosten bedragen € 125 per maand, en de aanvaarding is in overleg. Met een gelijkvloerse indeling en een kleine, overzichtelijke Vereniging van Eigenaren (slechts vier eigenaren) is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan een onderhoudsvriendelijk en comfortabel thuis.

Laat u verrassen door deze prachtige woning en plan een bezichtiging!